Ventanas en lugar de paredes

Aunque los ocho pisos de este edificio ¡ªuna cooperativa de propietarios levantada en Madrid¡ª comparten una rotunda estructura de madera, que permite casi despojarlos de paredes, estos ocho tr¨ªplex est¨¢n hechos a medida. No tuneados, a medida. No acabados al gusto del consumidor, pensados, medidos, planeados para satisfacer al futuro inquilino.

Son los inquilinos los que deciden el nivel de privacidad, la cantidad y calidad de los cerramientos de su piso y, sobre todo, la relaci¨®n con el exterior o exposici¨®n al sol y a la vegetaci¨®n circundante del lugar donde viven. La estructura portante de piezas prefabricadas de madera CLT de abeto y pino escoc¨¦s permite trabajar sin acabados. Esa madera sirve para la estructura, para parte el mobiliario e incluso para suelos y techos. Y es la estructura portante la que organiza una serie de estantes que se pueden utilizar a modo de celos¨ªa, tambi¨¦n para controlar la iluminaci¨®n, para ocultar sistemas de almacenaje y armarios, para ubicar zonas de trabajo o camas, para colocar la cocina o como estanter¨ªas al uso.

Los arquitectos del estudio madrile?o SUMA, que capitanean Elena Orte y Guillermo Sevillano, definen los ocho pisos de este edificio como casas-estanter¨ªa. Veamos por qu¨¦. Cada tr¨ªplex tiene tres habitaciones. Y el ascensor se para en todas las plantas, no solo en las de acceso. Cada vivienda tiene tambi¨¦n una zona exterior ¡ªjardines en las plantas bajas y terrazas en las altas¡ª ?C¨®mo es posible? Gracias a un ingenioso juego de secci¨®n: cada vivienda tiene tres alturas diferentes. Eso deja espacio para los jardines, abajo, y para las terrazas, arriba. Adem¨¢s, el edificio cuenta con garaje, un jard¨ªn com¨²n y una piscina para todos. Y est¨¢ organizado con esa densa estructura de madera que funciona como un mecano prefabricado, ayuda al aislamiento t¨¦rmico, facilita la rapidez de la construcci¨®n y hace posible un bajo consumo energ¨¦tico. Es ese mismo elemento, la estructura, lo que se emplea para decidir la privacidad o exposici¨®n de las estancias abri¨¦ndolas, al exterior, o aprovechando la trama como estanter¨ªa, mesa, cama o armario.

Adem¨¢s, el control t¨¦rmico del inmueble est¨¢ resuelto con ventilaci¨®n controlada. El agua de lluvia se recoge para el riego de los jardines y las terrazas y para uso en los ba?os. El resto de la energ¨ªa proviene de paneles solares que captan hasta el 72% de la energ¨ªa que consume el inmueble. Hay otras maneras de construir vivienda. Las paredes pueden ser ventanas. Suma arquitectura lo ha demostrado.

Coste: 1.432 euros por metro cuadrado, seg¨²n los arquitectos.