Lozano Vicente: son necesarias 450.000 viviendas

El d¨¦ficit actual de viviendas sociales alcanza la cifra de 450.000, seg¨²n dijo el ministro del ramo, Francisco Lozano Vicente, ante la Comisi¨®n de Hacienda que estudia el proyecto de ley de Asociaci¨®n Econ¨®mica, al presentar a los procuradores asistentes los art¨ªculos 10, 11, 12, 13 y 14 de dicho proyecto de ley, relativos a las inversiones en la construcci¨®n de viviendas y a la pol¨ªtica a seguir en el campo de la vivienda social.Dijo que el 70 por 100 de las viviendas protegidas construidas durante los ¨²ltimos 10 a?os han sido ocupadas por clases sociales con niveles de renta media o alta, por una sencilla raz¨®n: las de menor nivel de renta han carecido de capacidad econ¨®mica para adquirir dichas viviendas. ?La demanda real existe, pero no es una demanda econ¨®mica solvente?. Por lo tanto hay que variar las actuaciones.De acuerdo con el se?or Lozano, en una situaci¨®n normal el Estado no debe construir viviendas, entre otras cosas, porque no tiene suficiente dinero para hacer frente al d¨¦ficit existente, sino potenciar, ordenar y controlar el sector, admitiendo el justo. beneficio, pero impidiendo los beneficios espectaculares.Por ello, el Estado ha trazado un plan para actuar a corto, medio y largo plazo.

La actuaci¨®n a corto plazo consiste en dominar la problem¨¢tica del paro, por lo que en el primer semestre se ha dirigido hacia la promoci¨®n directa de viviendas en zonas deprimidas y con mayor ¨ªndice de desempleo como Andaluc¨ªa, Extremadura y Galicia. En tres meses, el Ministerio de la Vivienda, ha puesto en pie una contrataci¨®n que alcanza las 70.000 viviendas.

La pol¨ªtica a medio plazo, es la que contempla el articulado del proyecto de ley de Actuaci¨®n Econ¨®mica. ?El objetivo del Gobierno, a trav¨¦s de estos preceptos, es eliminar en tres a?os el d¨¦ficit de vivienda social".

El ministro destac¨® los aspectos que considera esenciales de la normativa elevada a las Cortes. El primero es la vigencia de tres a?os. El segundo es que la Ley no pretende sustituir la iniciativa privada. ?l tercero es la necesidad de una importante asignaci¨®n de recursos para la construcci¨®n de viviendas sociales. El cuarto es que la Ley rompe el esquema cl¨¢sico de la construcci¨®n directa y de lasubvenci¨®n; para ello, el apoyo econ¨®mico del Estado hay que orientarlo hacia la financiaci¨®n. La idea es que la cantidad que deban satisfacer los adjudicatarios de las viviendas sociales no supere un 20 por 100 de los ingresos totales de la familia. La dotaci¨®n presupuestaria -que es en la actualidad de 20.000 millones de pesetas- aplicada a ayudar a los m¨¢s necesitados en el pago de los intereses y amortizaciones de "sus cr¨¦ditos, tendr¨¢ una eficacia extraordinana.Definir la vivienda social. Por ¨²ltimo, se dedica especial atenci¨®n a temas como las escuelas, guarder¨ªas, mercado, iglesia, recintos deportivos o zonas verdes. La ¨²ltima parte de su discurso, la guard¨® el ministro para entrar de lleno en el tema de la vivienda social, de la que dijo que se definir¨¢ por unos condicionamientos subjetivos, al fijar el Estado los niveles de calidad de las viviendas, su dise?o, sus dotaciones y los precios m¨¢ximos de venta, incluida la repercusi¨®n del suelo; y, por supuesto, el Estado controlar¨¢ de modo implacable, el cumplimiento de las normas y los ?est¨¢ndares?.Tras referirse a la necesidad de una vivienda digna para alcanzar la estabilidad social y pol¨ªtica, el ministro de la Vivienda habl¨® sobre la serie de medidas sobre apoyo a la inversi¨®n de las empresas en vivienda social, ayudas fiscales fuentes de financiaci¨®n, subvenciones a entidades sin ¨¢nimo de lucro y fondos de capitalizaci¨®n para anticipar el acceso a la propiedad de las viviendas cuando, varie la capacidad econ¨®mica de los adquirentes. Termin¨® esbozando las medidas a largo plazo destinadas a terminar con la especulaci¨®n del suelo, la ordenaci¨®n del territorio y la mejora de los criterios definidores de la vivienda social en todos sus aspectos.

Tras la intervenci¨®n del ministro de la Vivienda, la Comisi¨®n de Hacienda de las Cortes Espa?olas continu¨¦ sus debates sobre el resto del texto articulado del proyecto de ley de Actuaci¨®n Econ¨®mica, que qued¨® totalmente dictaminado. Los art¨ªculos aprobados son el 20. 21 y el 10, 11, 12, 13 y 14, todos ellos aprobados con s¨®lo variaciones gramaticales en sus textos respectivos.