Definitivo: se construir¨¢ el centro comercial de La Vaguada del barrio del Pilar

Ya es definitivo: el centro comercial de La Vaguada, del barrio del Pilar, ser¨¢ construido. El anuncio oficial fue hecho ayer por la ma?ana, en el curso de una rueda de prensa que se celebr¨® en el Ayuntamiento de Madrid, bajo la presidencia del primer teniente de alcalde, Ram¨®n Tamames, en ausencia del alcalde. La aprobaci¨®n dada por las autoridades municipales al proyecto de la empresa francesa La Henin presenta escasas modificaciones sustanciales con respecto al proyecto que fue suspendido en junio de este a?o y casi todas ellas hacen referencia al futuro encajamiento del centro comercial en el entorno del barrio. La posibilidad de construcci¨®n de un aparcamiento p¨²blico con capacidad para ochocientas plazas y de creaci¨®n de un mercado municipal completan la aprobaci¨®n definitiva.

El Ayuntamiento de Madrid present¨® ayer por la ma?ana su resoluci¨®n definitiva acerca de la construcci¨®n o no del centro comercial de La Vaguada, del barrio del Pilar. El centro ser¨¢ construido en base a una filosof¨ªa que el primer teniente de alcalde, Ram¨®n Tamames, en ausencia del alcalde, se encarg¨® de resumir: ?El centro es inevitable. Lo que tenemos que hacer, a partir de esa consideraci¨®n, es adaptarlo a las necesidades reales del barrio.?El informe que las autoridades municipales presentaron a la prensa se contiene en un voluminoso libro de algo menos de cuatrocientas p¨¢ginas, que, para mayor comodidad, ha sido resumido en dos folios. En ellos, el Ayuntamiento establece los que pueden ser los siete puntos fundamentales de la decisi¨®n:

- Desarrollar una red viaria que consiga una mayor fluidez de circulaci¨®n en el barrio.

- ?Introduci¨®n de importantes modificaciones en el dise?o del centro comercial, transformando el talud verde proyectado frente a la fachada norte en terraza utilizable como efectiva zona verde, garantizando el ajardinamiento de la terraza principal del edificio y facilitando el mejor uso de ¨¦sta, mediante cinco amplios accesos peatonales, tres desde Monforte de Lemos -uno de ellos especialmente concebido para minusv¨¢lidos y otro provisto de escalera mec¨¢nica- y otros dos desde la calle de Santiago de Compostela. Asimismo, en el centro comercial se introducir¨¢n mejoras para la m¨¢xima garant¨ªa de seguridad de sus servicios: v¨ªa perimetral de circulaci¨®n interior, mejoras en el sisterna de la ventilaci¨®n y en todos los mecanismos de prevenci¨®n de incendios.?

El delegado de Obras, Juan Claudio de Ram¨®n, ampli¨® esta explicaci¨®n sobre las modificaciones efectuadas en el proyecto del centro: el talud antes previsto entre el centro y la calle de Santiago de Compostela -?para solucionar los problemas de bordes?- se convierte en dos terrazas de diez metros de anchura cada una; las terrazas del edificio del centro, que antes eran pistas deportivas de varias clases, se convierten en una zona ajardinada que, adem¨¢s, en lugar de tener acceso exclusivamente desde el interior del centro comercial, podr¨¢n ser accesibles por todo el mundo, sin necesidad de atravesar el centro; se han solucionado las deficiencias de prevenci¨®n de incendios que hab¨ªan sido detectadas, y ?La Henin ha salido tambi¨¦n beneficiada, porque en este tiempo la licencia de construcci¨®n ha podido ser estudiada mucho mejor y ahora saben perfectamente lo que tienen que hacer?.

- El Ayuntamiento promocionar¨¢ la construcci¨®n de un aparcamiento, con capacidad para ochocientas plazas, para uso exclusivo de los residentes en el barrio.

- La propia Corporaci¨®n promover¨¢, dentro del centro comercial, un mercado municipal, ?con el fin de garantizar las mejores calidades y precios a los consumidores de su entorno de influencia?.

- Se formar¨¢ un consejo municipal de consumidores y usuarios que seguir¨¢ la construcci¨®n del centro y su funcionamiento futuro.

- El centro c¨ªvico de La Vaguada ser¨¢ construido por el Ayuntamiento, en colaboraci¨®n con el Ministerio de Cultura y cuantos departamentos ministeriales tengan competencia en el tema. Pr¨®ximamente se har¨¢ p¨²blico el concurso de ideas para la construcci¨®n del mismo.

- Ser¨¢ revisado el plan plarcial de La Veguilla-Valdezarza-Vertedero, en el que se incluye La Vaguada, para buscar ubicaci¨®n a las necesidades de equipamiento social de la zona.

La nota-resumen del informe termina asegurando que el actual Ayuntamiento democr¨¢tico se encontr¨®, a su llegada a la Casa de la Villa, con una licencia de construcci¨®n ya concedida y que la expropiaci¨®n de los terrenos podr¨ªa suponer un costo entre los 2.500 y los 4.000 millones de pesetas.

Una vez que los periodistas fueron informados de las reformas m¨ªnimas que el primitivo proyecto ha sufrido, la construcci¨®n del centro c¨ªvico, previsto y asumido por el Ayuntamiento, pasa a ser la piedra de toque de contraprestaci¨®n al movimiento vecinal de la zona, que se opone todav¨ªa a la construcci¨®n del centro comercial. Al ser preguntados los representantes municipales si ambos centros ser¨ªan construidos paralelamente, Juan Claudio de Ram¨®n contest¨® que ?la intenci¨®n es que s¨ª. Pero est¨¢ sujeto a las dificultades presupuestarias del Ayuntamiento?.

Ram¨®n Tamames, por su parte, hizo referencia a que la construcci¨®n del centro c¨ªvico est¨¢ sujeta a la revisi¨®n del plan parcial de la zona y a los convenios con los distintos ministerios que han de dar lugar al mismo, de forma tal que, ?aunque tuvi¨¦ramos el dinero, no podr¨ªamos comenzarlo ma?ana?. Sin embargo, el primer teniente de alcalde mostr¨® su confianza en que pudiera ser empezada la construcci¨®n ?el a?o que viene?.

Se plante¨® tambi¨¦n la pregunta de si, tal como hab¨ªan asegurado los miembros del Ayuntamiento, la mayor¨ªa de los habitantes de la zona estaban de acuerdo con la construcci¨®n del centro comercial, d¨®nde radicaba el empecinamiento vecinal en contra del centro. El se?or Tamames respondi¨® que ?ya les hemos dicho a los que se oponen al centro que se han tenido en cuenta sus opiniones en la medida de lo posible; pero ellos no son representantes de todos los vecinos del barrio y menos de todos los vecinos de Madrid.?

La mayor oposici¨®n por parte de la empresa francesa a las modificaciones propuestas por el Ayuntamiento est¨¢, seg¨²n inform¨® Ram¨®n Tamames, en su participaci¨®n econ¨®mica para la construcci¨®n del centro c¨ªvico -puesto que ya ha aportado los 16.000 metros cuadrados sobre los que ha de construirse- y en la aceptaci¨®n de que el Ayuntamiento le imponga unas contribuciones especiales sobre la construcci¨®n del Cuarto Cintur¨®n de Ronda.