Dificultades de Renta Catalana para hacer frente a sus compromisos

La sociedad de inversi¨®n inmobiliaria Renta Catalana atraviesa por una delicada situaci¨®n de crisis, que ha motivado la suspensi¨®n del pago de los intereses de los cuentapart¨ªcipes, a los cuales, hace semanas, se convirti¨® en accionistas por decisi¨®n del consejo de administraci¨®n de la sociedad. Las previsiones inmediatas ser¨ªan de pr¨¢ctica liquidaci¨®n de la empresa, lo cual afectar¨ªa a muchos cientos de peque?os inversores.

El esquema de la empresa era comparable al de la famosa Sofico. La sociedad posee un escaso capital -seis millones de pesetas- y un importante n¨²mero de cuentapart¨ªcipes, en general muy peque?os ahorradores. El capital captado en cuentas de participaci¨®n ser¨ªa de unos 1.500 millones, repartido entre posiblemente m¨¢s de un millar de inversores. Son estos inversores quienes ahora intentan constituir una asociaci¨®n para defender sus intereses, ante el derrotero que sigue la sociedad en la que hab¨ªan colocado sus ahorros.

Mediante la constituci¨®n de numerosas sociedades filiales, Renta Catalana construy¨® gran n¨²mero de edificios, en particular en Barcelona. La disminuci¨®n de la demanda de pisos represent¨® el inicio de la actual crisis. Para evitar el pago de los intereses a los cuentapart¨ªcipes, el consejo de administraci¨®n decidi¨®, aplicando una de las cl¨¢usulas del contrato firmado por los inversores, convertir a ¨¦stos en accionistas. Ahora, jur¨ªdicamente, la sociedad no est¨¢ obligada a pagar el equivalente a lo que fueron los intereses; es decir, dividendos. La sociedad tampoco llev¨® a cabo reintegros parciales de las inversiones, argumentando falta de liquidez.

Cientos de peque?os inversores argumentan ahora desconocer detalladamente el contenido del contrato, en base al cual desaparece la posibilidad de que cobren intereses y de que se les reintegre la inversi¨®n.

Situaci¨®n delicada

Fuentes jur¨ªdicas relacionadas directamente con la empresa se?alaron a este diario que ?se atraviesa por una situaci¨®n delicada?, pero que ?se est¨¢ negociando para hallar una soluci¨®n?. Otras fuentes indicaron que ser¨ªa preciso la intervenci¨®n de alg¨²n banco para, con esta ayuda, proceder a la liquidaci¨®n de un amplio patrimonio inmobiliario. Las fuentes indicaron que exist¨ªan contactos en este sentido con Nuevo Banco.El presidente de Renta Catalana es F¨¦lix Millet Tusell, quien est¨¢ afectado por una serie de cr¨¦ditos y riesgos bancarios personales acumulados, que totalizar¨ªan unos 260 millones de pesetas. El principal acreedor del se?or Millet es el Banco de Cr¨¦dito e Inversiones, situado de pleno en la ¨®rbita de Banca Catalana. Un hermano de F¨¦lix Millet, Joan Millet, es consejero de Banca Catalana, y otro hermano, Xavier Millet, era consejero del Banco de Cr¨¦dito e Inversiones hasta que ces¨® en el cargo, al pasar a ser aspirante a la alcald¨ªa de Barcelona, en la lista del partido Convergencia Democr¨¢tica de Catalu?a, en las pasadas elecciones municipales. Por otro lado, hace semanas present¨® suspensi¨®n de pagos la financiera Findosa, de la que tambi¨¦n era cabeza visible F¨¦lix Millet. Hasta hace unos meses, en que present¨® su dimisi¨®n, era consejero de Renta Catalana Joaqu¨ªn Molins, actual secretario general de Uni¨®n de Centro de Catalu?a, grupo pol¨ªtico en v¨ªas de fusi¨®n con la UCD de Catalu?a.