Los promotores piden la actualizaci¨®n de la ley de Arrendamientos Urbanos

?Una actualizaci¨®n de la ley de Arrendamientos Urbanos -de la que nos han quitado hasta las siglas, LAU- ayudar¨ªa en forma muy importante a la venta de viviendas y servir¨ªa para sacar a este subsector de las graves dificultades en que se encuentra sumergido?, manifestaron ayer representantes de la Asociaci¨®n Nacional de Promotores Constructores de Edificios (APCE) en el acto de presentaci¨®n de la Jornada sobre Arrendamientos Urbanos, organizado por esta entidad.Espa?a, seg¨²n las citadas fuentes, se encuentra a la cabeza de los pa¨ªses europeos de viviendas en propiedad y ?a la cola en lo que se refiere a viviendas de alquiler?. Esta situaci¨®n viene dada, de acuerdo con las afirmaciones de la APCE, por existir una legislaci¨®n en esta materia que provoca la desconfianza de los arrendadores a la hora de alquilar las viviendas.

Seg¨²n se puso ayer de manifiesto, Espa?a tiene un 82% de viviendas en propiedad y s¨®lo un 18% de viviendas en alquiler, lo que contrasta notablemente con la situaci¨®n europea. Mientras en nuestro pa¨ªs el n¨²mero de viviendas arrendadas por cada mil habitantes no pasa de las 55, en los pa¨ªses de Europa la cifra supera las 150 por igual n¨²mero de habitantes.

Respecto a la posibilidad de que una nueva ley de Arrendamientos Urbanos fijara una limitaci¨®n en los alquileres, los promotores constructores se mostraron de acuerdo ?siempre y cuando esa limitaci¨®n sea justa?.

Seg¨²n las conclusiones provisionales que se presentar¨¢n hoy en las Jornadas sobre Arrendamientos Urbanos, la vivienda en alquiler es m¨¢s asequible a un porcentaje muy elevado de la poblaci¨®n que su compra. ?Los precios mensuales de un alquiler?, se indica, ?son del orden de la tercera parte de los desembolsos necesarios para comprar una vivienda y no se precisan pagos iniciales ni anticipados?.