Los terrenos robados al mar, eje del negocio

El puerto deportivo de Benalm¨¢dena, un proyecto que se remonta a los primeros a?os de la d¨¦cada pasada, responde a una idea urbana en este tipo de construcciones. Es el mayor puerto deportivo en aguas abrigadas de la cuenca del Mediterr¨¢neo; la obra ha robado al mar diecisiete hect¨¢reas; 40.000 metros cuadrados son edificables, y 28.000, v¨ªas de accesos.El puerto dispone de 973 puntos de amarre y siete metros de calado en la bocamanga. En ¨¦l podr¨¢n recalar hasta barcos de cincuenta metros de eslora.

Puerto Pr¨ªncipe, denominaci¨®n que la empresa concesionaria de la construcci¨®n (Cemesa) ha dado a la obra, incorpora una novedad t¨¦cnica que consiste en un sistema de reciclaje de aguas que permite al puerto disponer de agua renovada cada treinta d¨ªas, aproximadamente, lo que evita malos olores y suciedad en los fondos de los barcos. El complejo Puerto Pr¨ªncipe albergar¨¢ 350 apartamentos y 15.000 metros cuadrados aptos para locales comerciales. En la actualidad se ofrece el metro cuadrado de apartamento construido a un precio de 170.000 pesetas y 210.000 pesetas el metro cuadrado de local comercial.

Otros servicios del puerto, adem¨¢s de los que en su d¨ªa ofrezcan la iniciativa privada, son dos estaciones de carburante y 3.000 plazas de aparcamiento para coches.

La construcci¨®n, que semeja una gigantesca arpa, dista ochocientos metros en su punto m¨¢s lejano de lo que en su d¨ªa fue tierra firme. El muro del puerto tiene una longitud de seiscientos metros.

Benalm¨¢dena, con el puerto deportivo, se puede convertir en el centro tur¨ªstico popular m¨¢s importante de la Costa del Sol. Al lado de Torremolinos y a una decena de kil¨®metros de M¨¢laga y otros tantos de Fuengirola, el puerto parece, a simple vista, el complemento ideal al casino de Torrequebrada y al parque de atracciones T¨ªvoli World, por donde circulan en ¨¦poca de vacaciones una media diaria pr¨®xima a las 8.000 personas,

Los promotores del puerto consideran que aqu¨¦l ser¨¢ el centro neur¨¢lgico de la zona, porque tirar¨¢ de los navegantes de M¨¢laga, Torremolinos y Fuengirola, adem¨¢s de los residentes en Benalm¨¢dena, una localidad que tiene 15.000 vecinos censados y alcanza los 80.000 habitantes en la temporada tur¨ªstica.

La ocupaci¨®n de los 973 puntos de atraque del puerto, cuya inversi¨®n sobrepasa ya 2.200 millones, parece garantizada. El pasado d¨ªa 17, con el puerto cerrado de forma oficial al tr¨¢fico, permanec¨ªan amarradas 322 embarcaciones. Y, seg¨²n los expertos en el litoral Mediterr¨¢neo, a¨²n se necesitan 8.000 puntos de amarre.

Para los vecinos de Benalm¨¢dena, el puerto es una bendici¨®n tras dos a?os de escasa demanda tur¨ªstica -el presente mes de agosto, seg¨²n todos, es excepcional- y una aparici¨®n s¨²bita, porque despu¨¦s de casi diez a?os de construcci¨®n les parece un milagro ver las obras casi acabadas.

El puerto, cuya explotaci¨®n supone sobre el papel un gran movimiento de capital (seg¨²n fuentes de Cemesa, un punto de atraque supone un mill¨®n de pesetas anual), catapultar¨¢ a¨²n m¨¢s la brillante econom¨ªa del municipio, que, con 120 empleados, obtiene un ingreso por habitante y a?o de 27.000 pesetas.