Los mercados de pescados, frutas y parte del matadero se convertir¨¢n en centros culturales y zonas verdes

La inauguraci¨®n de la unidad alimentaria de Mercamadrid, fijada en principio para finales de este a?o o principios de 1982, supondr¨¢ la liberaci¨®n de m¨¢s de 100.000 metros cuadrados de superficie construida, al quedar sin uso los mercados de pescados y de frutas y hortalizas y parte del Matadero Municipal. Aunque estos dos ¨²ltimos tienen que ser convertidos en zona verde antes de abril del pr¨®ximo a?o, seg¨²n fija la ley Arganzuela, el Ayuntamiento intenta conservar los edificios m¨¢s importantes con el fin de crear en ellos centros culturales, en tanto el resto del terreno ser¨ªa ajardinado, lo que incrementar¨ªa la zona verde situada en la ribera del r¨ªo Manzanares.

En 1967 el Estado cedi¨® al Ayuntamiento una gran franja de terreno junto al r¨ªo Manzanares con la condici¨®n de que en el plazo de diez a?os, a partir de la cesi¨®n, fuera convertido en zona verde, con el fin de ampliar el parque de la Arganzuela, situado entre el paseo de las Acacias y el de Santa Mar¨ªa de la Cabeza.Antes de que finalizara el plazo, el Ayuntamiento solicit¨® una pr¨®rroga de cinco a?os m¨¢s, que concluir¨¢ a finales del pr¨®ximo mes de abril. La caducidad del plazo se producir¨¢ meses despu¨¦s de que los 30.000 metros cuadrados de superficie del mercado de frutas y hortalizas de la plaza de Legazpi sean liberados, como consecuencia de la inauguraci¨®n de las nuevas instalaciones de Mercamadrid.

Asimismo, quedar¨¢n sin uso las instalaciones del mercado de patatas, ubicado desde 1959 en terrenos del matadero. Esta liberaci¨®n de terrenos coincidir¨¢ con la reforma que se piensa emprender, en breve, en el matadero para adaptar sus instalaciones a la reglamentaci¨®n t¨¦cnico-sanitaria. La reforma del edificio, construido en septiembre de 1924, tiene un presupuesto que supera los doscientos millones de pesetas.

Seg¨²n el proyecto municipal, en el momento en que se inaugure Mercamadrid y comiencen las obras de reforma del matadero se podr¨¢n trasladar a la zona sur del edificio, la m¨¢s pr¨®xima a Legazpi, todas las actividades que ahora se desarrollan en la zona norte.

El cambio supondr¨¢ el abandono de los aparcamientos, el establo de ganado vacuno, el mercado de aves y el mercado de patatas. S¨®lo quedar¨¢ en esta zona una parte actualmente ocupada por un almac¨¦n de Talleres Generales del Ayuntamiento. Para separar la zona recreativa de la del matadero se buscar¨ªa una f¨®rmula de independencia que no afectara a la estructura de los edificios.

De esta forma, se calcula que 52.650 metros cuadrados del matadero, lo que supone una cuarta parte de la superficie total de? mismo, podr¨¢n sufrir un cambio de uso. La idea, seg¨²n inform¨® Francisca Mart¨ªnez, concejala vocal del distrito de Arganzuela y especializada en urbanismo, es conservar los edificios para actividades l¨²dico-culturales y recuperar el resto para zona verde.

Sin embargo, el texto de la ley Arganzuela puede impedir la realizaci¨®n de estos proyectos, ya que, por un lado, no se sabe si la liberaci¨®n de parte de los terrenos, en vez de la totalidad de los mismos, supondr¨¢ el incumplimiento del texto legal. Por otra parte, en caso de que se considerara aceptable dividir en fases la liberaci¨®n de los terrenos, no hay todav¨ªa informes jur¨ªdicos sobre si ser¨ªa compatible mantener los edificios, con la condici¨®n de que todo el terreno sea convertido en zona verde.

T¨¦cnicos de la Delegaci¨®n de Abastos y Mercados explicaron que en caso de que se compruebe que no es posible liberar el terreno por partes o no se pueden mantener los edificios, el Ayuntamiento tendr¨ªa que solicitar, a trav¨¦s de los partidos pol¨ªticos, la concesi¨®n por parte de las Cortes de una nueva pr¨®rroga o de una modificaci¨®n de la citada ley.

La utilizaci¨®n del mercado de frutas y hortalizas, construido en abril de 1935, conllevar¨ªa los mismos problemas en caso de que se quiera conservar las edificaciones. El edificio triangular que rodea al gran patio de operaciones tiene una superficie construida de 42.250 metros cuadrados y, est¨¢ incluido en el Plan Especial de Protecci¨®n y Conservaci¨®n de Edificios y Conjuntos.

La actuaci¨®n municipal en este mercado, a diferencia de la que se har¨ªa en el matadero, no est¨¢ definida. Frente a los que mantienen que este edificio tiene que ser conservado, se ha llegado a decir que el solar podr¨ªa ser aprovechado para trasladar all¨ª la Estaci¨®n Sur de Autobuses, ya que su actual situaci¨®n,junto al paseo de las Delicias, es causa de numerosos problemas de tr¨¢fico en la zona. Otra alternativa que permitir¨ªa negociar con los transportistas sin que el mercado de Legazpi resultara afectado ser¨ªa la de ceder un pol¨ªgono existente cerca de la M-30, ribera del Manzanares.

Reforma ambiental

Se dejar¨ªa as¨ª el mercado de frutas para fines culturales y se habilitar¨ªa una zona verde que sirviera de continuaci¨®n a la del parque de la Arganzuela y el matadero con idea de mejorar ambientalmente la Con respecto al mercado de pescados, inaugurado en abril de 1935, junto a la Puerta de Toledo y que ocupa un edificio de tres plantas de 4.900 metros cuadrados cada una, se pretende utilizarlo como centro cultural de la zona.Su cambio de uso se producir¨ªa dentro de un plan encaminado a la mejora ambiental de la Puerta de Toledo. En el preavance de la revisi¨®n del Plan General de Madrid figura, a modo de ejemplo, una operaci¨®n urbana que tendr¨ªa esta plaza como eje central.

En esta operaci¨®n se contempla la posibilidad de edificar un centro ger¨ª¨¢trico frente al mercado de pescados y utilizar las instalaciones de ¨¦ste para diversas actividades, entre ellas las que desarrollar¨ªa una escuela de danza; as¨ªmismo, se reconvertir¨ªan los frigor¨ªficos en un escenario al aire libre.

Por otra parte, la Empresa Municipal de la Vivienda tiene proyectado construir viviendas municipales en esta zona, a la que se dotar¨ªa de varias instalaciones deportivas, sanitarias y zonas ajardinadas.

"La reutilizaci¨®n del edificio est¨¢ ligada con la actuaci¨®n en toda la zona. Tanto este edificio como el del mercado de pescados est¨¢n en muy buenas condiciones. Aunque no se ha decidido definitivamente su destino final, la estructura de los edificios, con grandes espacios libres, permite la realizaci¨®n de cualquier actividad", manifest¨® Carlos de la Guardia, gerente municipal de Urbanismo.