Posible oferta de compra de acciones de Inmobiliaria Urbis

La cotizaci¨®n de las acciones de la Inmobiliaria Urbis fue suspendida ayer en la Bolsa de Madrid, de forma cautelar, y por un per¨ªodo de tres d¨ªas, como consecuencia de una comunicaci¨®n cursada por el banco NMB-Interuni¨®n, en el que pone de manifiesto que se encuentra estudiando la posibilidad de cursar una OPA (oferta p¨²blica de adquisici¨®n de acciones) por los t¨ªtulos de la inmobiliaria espa?ola.El banco NMB-Interuni¨®n pertenece a un grupo empresarial de notable entidad, con capital franco-holand¨¦s, que ya figur¨® como acreedor de Urbis a trav¨¦s de un cr¨¦dito sindicado con la Banca Morgan y que recuper¨® tras el convenio potenciado por Banesto, quien actualmente aparece, pr¨¢cticamente en solitario, como acreedor de la inmobiliaria por unos 11.000 millones de pesetas.

Esta OPA se habr¨ªa visto demorada por las dificultades entre las cajas de ahorro y la propia Urbis para conseguir una liberalizaci¨®n de los cr¨¦ditos que aqu¨¦llas ten¨ªan concedidos.

Aunque en la comunicaci¨®n del NMB-Interuni¨®n no figuran ni el porcentaje de capital por el que realiza la oferta, ni el precio que est¨¢ dispuesto a pagar por estos t¨ªtulos, en medios financieros solventes se especula con la posibilidad de que la oferta inicial se vaya a limitar a un 35% del capital, mientras que en el precio los testimonios resultan m¨¢s divergentes aunque se apunta la banda comprendida entre el 50% y el 65% como la m¨¢s probable. El ¨²ltimo cambio de las acciones Urbis en el mercado madrile?o fue del 30%.

La raz¨®n del 35% como porcentaje de capital a adquirir vendr¨ªa determinado por el hecho de que actualmente un 12% de los t¨ªtulos de Urbis se encuentran ya en manos de inversores extranjeros, y para superar el 50% ser¨ªa precisa la autorizaci¨®n del Consejo de Ministros.