Un grupo ¨¢rabe quiere invertir 6.000 millones para crear un centro tur¨ªstico en Alicante

La empresa Ben Madrid, SA, constituida por capitales jordanos, saud¨ªes y kuwait¨ªes, desea invertir m¨¢s de 6.000 millones de pesetas en la creaci¨®n de un complejo tur¨ªstico y comercial en Finestrat (Alicante), como plataforma para incrementar el comercio entre Espa?a y Oriente Pr¨®ximo. La sociedad, presidida por Qasem Irshaid, ya tiene escriturados m¨¢s de dos millones de metros cuadrados de terreno en las partidas de Cayola y Liviet, lindantes con la autopista del Mediterr¨¢neo, a pocos kil¨®metros de Benidorm. El centro tur¨ªstico empezar¨ªa a funcionar un a?o despu¨¦s de que la Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas y Urbanismo de la Generalitat valenciana aprobase el cambio de clasificaci¨®n del suelo para el complejo, integrado por un centro internacional de exposici¨®n de productos permanentes, un hotel de cinco estrellas y una cl¨ªnica de lujo.

AlicanteEl Ayuntamiento de Finestrat -una localidad alicantina de 1.000 habitantes- ha remitido ya a la Direcci¨®n General de Urbanismo de la Generalitat valenciana el anteproyecto presentado por los promotores. La Corporaci¨®n ha informado favorablemente el cambio de uso del suelo, calificado en el vigente Plan General de Ordenaci¨®n Urbana como r¨²stico. Seg¨²n el alcalde de Finestrat, el socialista Jos¨¦ Miguel Llinares Llorca, no parece que existan dificultades para que el Gobierno aut¨®nomo valenciano acceda a este cambio de calificaci¨®n urban¨ªstica, y en el plazo de pocos meses las obras podr¨¢n empezar. Los promotores piden tambi¨¦n que el proyecto sea declarado de utilidad p¨²blica o de inter¨¦s social.La empresa Ben Madrid, SA, se propone incrementar las relaciones comerciales entre Espa?a y Oriente Pr¨®ximo creando un complejo tur¨ªstico y comercial. En este centro se concentrar¨ªan los canales comercializadores para la exportaci¨®n de los productos espa?oles y del resto de los pa¨ªses europeos que interesan al mundo ¨¢rabe. Como socios de la empresa participan tres jeques de Arabia Saud¨ª: Ahmed Al Dahash, Al¨ª Taher Al Jonoubi y Mohamed Naser.

El industrial jordano Qasem Irshaid, afincado en Espa?a desde hace unos siete a?os, tiene concertado con el Banco Atl¨¢ntico un cr¨¦dito de 200 millones de pesetas, con parte del cual ha comprado los terrenos en los que adem¨¢s est¨¢ prevista la construcci¨®n de unos 150 chal¨¦s de lujo, que tendr¨¢n un precio situado entre los 50 y 80 millones de pesetas cada uno.

Las gestiones para llevar a cabo este proyecto se iniciaron hace ahora algo m¨¢s de un a?o. El 29 de marzo de 1984, su promotor se dirigi¨® a la Direcci¨®n General de Transacciones Exteriores solicitando informaci¨®n a fin de concertar un pr¨¦stamo de 15 millones de d¨®lares de Estados Unidos (unos 2.800 millones de pesetas) con un grupo extranjero, con garant¨ªa hipotecaria sobre el terreno, a devolver en 10 a?os y con un inter¨¦s del 11% anual.

Aunque posteriormente el Banco de Espa?a remiti¨® un cuestionario oficial para concretar este cr¨¦dito, el promotor no ha efectuado todav¨ªa las gestiones consiguientes. No obstante, Qasem Irshaid ha manifestado que la financiaci¨®n del proyecto est¨¢ asegurada.

Qasem Irshaid es presidente tambi¨¦n de la empresa Costa Blanca International Groupe, SA, que se dedica a la exportaci¨®n a Oriente Pr¨®ximo; y tiene varios negocios de hosteler¨ªa en la provincia de Alicante. En un principio planific¨® la inversi¨®n en el t¨¦rmino municipal de Benidorm -localidad tur¨ªstica con una poblaci¨®n de derecho de 25.000 habitantes-, pero luego encontr¨® dificultades, puesto que el Ayuntamiento exig¨ªa garant¨ªas y contrapartidas. Seg¨²n el promotor, ¨¦l indic¨® al alcalde de Benidorm (el socialista Manuel Catal¨¢n) que "Espa?a es muy grande" y que buscar¨ªa otros terrenos para la inversi¨®n.