Carlos Falc¨® evita la ejecuci¨®n de dos pr¨¦stamos hipotecarios en sendos juzgados madrile?os

Carlos Falc¨® y Fern¨¢ndez de C¨®rdoba, marqu¨¦s de Gri?¨®n, ha superado en la ¨²ltima semana con ¨¦xito dos nuevos asaltos en el combate financiero que en los ¨²ltimos tiempos mantiene con sus acreedores. La ejecuci¨®n de dos hipotecas, presentadas en los juzgados n¨²meros 6 y 16 de Madrid, ha sido levantada a ¨²ltima hora por el demandado, que ha llegado a acuerdos con sus acredores, tras satisfacer la mayor parte de sus deudas.

El juzgado de primera instancia n¨²mero 16 de Madrid ten¨ªa previsto el viernes, 10 de enero, proceder a la subasta de la finca Coronilla, de 283 hect¨¢reas, integrada en la propiedad El Quinto, en la zona denominada Dehesa de Val de Pusa, t¨¦rminos municipales de Malpica de Tajo y de San Mart¨ªn de Pusa. La subasta hab¨ªa sido instada por la compa?¨ªa Financiera del Este, SA, contra don Carlos Falc¨® y Fern¨¢ndez de C¨®rdoba, en reclamaci¨®n de un pr¨¦stamo hipotecario de 4 millones de pesetas, concedido en 1982 sobre la mencionada finca.El tipo de la subasta era de 25 millones de pesetas, cantidad pactada en la escritura de constituci¨®n de la hipoteca. La finca, que linda con propiedades de otros apellidos ilustres, como el marqu¨¦s de Mancera o el conde de Gondomar, est¨¢ dedicada al cereal, y en ella se lleva a cabo un experimento de adaptaci¨®n de cepas de Burdeos.

Financiera del Este, que a principios de semana suspendi¨® el acto de remate de la subasta, tras llegar a un acuerdo con Carlos Falc¨®, es una sociedad "en v¨ªas de desaparici¨®n", seg¨²n Arturo Formariz, gerente de la sociedad. El presidente de Financiera del Este, con domicilio social en Castell¨®n y luego en Madrid, es Francisco Montoro Mu?oz.

Por otro lado, el juzgado de primera instancia n¨²mero 6 de Madrid ten¨ªa anunciada la subasta de otra finca de Carlos Falc¨® para el pr¨®ximo d¨ªa 17 de enero, instada por el Banco de Cr¨¦dito Agr¨ªcola a consecuencia del impago de 5,7 millones de pesetas, resultado de un pr¨¦stamo concedido por la mencionada entidad y garantizado hipotecariamente por otra finca sita tambi¨¦n en el t¨¦rmino municipal de Malpica de Tajo.

Fuentes del BCA han manifestado que Carlos Falc¨® tiene pendientes de pago dos cr¨¦ditos, uno de 4 millones y otro de 1,7 millones. "Tras los oportunos apercibimientos", afirmaron, "los cr¨¦ditos se declararon vencidos y se inst¨® la ejecuci¨®n de la hipoteca. Como quiera que posteriormente el demandado ha garantizado otras cantidades m¨¢s importantes que ten¨ªa pendientes con el banco, hemos decidido otorgarle una pr¨®rroga hasta el mes de mayo para los citados 5,7 millones que quedan por satisfacer, y proceder a la suspensi¨®n de la subasta".

Sorpresa ante la ejecuci¨®n

Carlos Falc¨® se ha mostrado sorprendido por el anuncio de ejecuci¨®n de ambas hipotecas. "Al regreso de un viaje a Estados Unidos me encontr¨¦ con esta situaci¨®n inesperada. Llegu¨¦ a un acuerdo con el Banco de Cr¨¦dito Agr¨ªcola y el Hipotecario con respecto a unos cr¨¦ditos que me ten¨ªan concedidos para explotaciones agr¨ªcolas, mediante un calendario de pagos. Con el BCA hab¨ªa una deuda de 92 millones de pesetas, de los que ahora mismo hay pendientes 3 millones, y no puedo comprender muy bien por qu¨¦ en esta situaci¨®n hab¨ªan sacado a subasta la finca hipotecada"."En cuanto a Financiera del Este", prosigue, "se trataba de un pr¨¦stamo de 4 millones de pesetas, de los que se hab¨ªan satisfecho ya 3. Tampoco entiendo que en tales circunstancias vayan al juzgado". Carlos Falc¨® no comprende la atenci¨®n existente en torno a su persona, "trat¨¢ndose de un hombre que cumple todos sus compromisos; si no pagara, no s¨¦ qu¨¦ pasar¨ªa...".

A mediados de julio del pasado a?o, Carlos Falc¨® y Fern¨¢ndez de C¨®rdoba debi¨® ya resolver otra crisis financiera con el Banco Hispano Americano. As¨ª, el 24 de julio pasado pag¨® a la mencionada instituci¨®n 80 millones de pesetas, con lo que normaliz¨® un cr¨¦dito de 120 millones de pesetas, que contrajo en 1973, cuyo impago hab¨ªa dado origen a los tr¨¢mites correspondientes en el juzgado n¨²mero 7 de Madrid.

El marqu¨¦s de Gri?¨®n pudo soslayar la crisis gracias a la ampliaci¨®n de capital de la sociedad Safari Park, sita en su finca El Rinc¨®n, en el t¨¦rmino madrile?o de Aldea del Fresno. La ampliaci¨®n fue suscrita por dos nuevos socios, uno de los cuales es Jos¨¦ Luis Aguirre de Retes (45%), presidente de Esabe Express.

El Banco Hispano Americano contin¨²a manteniendo pendiente la hipoteca sobre la finca El Rinc¨®n. Carlos Falc¨® ha reactivado el Safari Park con nuevas instalaciones, proyectando construir con un grupo japon¨¦s "un gran campo de golf, que se prev¨¦ sea el mayor de Europa, junto al Safari", seg¨²n explic¨® a este peri¨®dico el pasado 18 de julio. Los negocios de Carlos Falc¨® tienen una importante vertiente agr¨ªcola, comercializando vinos blancos de Rueda bajo los nombres, entre otros, de Marqu¨¦s de Gri?¨®n.

Los remates anunciados en los dos citados juzgados de Madrid hab¨ªan levantado gran expectaci¨®n entre los profesionales de la subasta. La categor¨ªa de las fincas afectadas, por otro lado, auguraban unas sesiones muy re?idas. "Aunque el punto de partida eran 25 millones de pesetas en el caso de la Coronilla, es seguro que se iban a alcanzar r¨¢pidamente los 100 millones de pesetas", manifest¨® un experto.