Diez ofertas concurren al tercer intento de reprivatizaci¨®n de la divisi¨®n inmobiliaria de Rumasa y las Torres de Jerez

Ayer, a las dos de la tarde, se cerr¨® el plazo para la recepci¨®n de las ofertas que concurren al tercer intento de adjudicaci¨®n que emprende la Direcci¨®n General del Patrimonio del Estado para la divisi¨®n inmobiliaria de Rumasa, IRSA, y las Torres de Jerez. Fuentes informadas se?alan ayer la existencia de diez ofertas que concurren en este, al parecer, definitivo intento de reprivatizaci¨®n, habiendo sido 17 las personas, f¨ªsicas o jur¨ªdicas, que solicitaron informaci¨®n en firme.

Al margen ha quedado el fundador del imperio Rurnasa, Jos¨¦ Mar¨ªa Ruiz-Mateos, que no ha presentado oferta a pesar de haber expresado su deseo de hacerlo d¨ªas atr¨¢s. Ruiz-Mateos, tras su reciente salida de la c¨¢rcel, hab¨ªa anunciado su intenci¨®n de competir en la adjudicaci¨®n, para lo cual remiti¨® una carta al ministro Solchaga solicitando una entrevista en la cual pensaba plantear el tema.Seg¨²n las fuentes consultadas, a las dos de la tarde de ayer en que se cerr¨® la ventanilla hab¨ªan entregado su oferta, tras hacer cola como si de un estanco se tratara., hasta diez ofertas distintas. Hoy, cuando a las 10 de la ma?ana se abran oficialmente las plicas, los hombres del Patrimonio del Estado se van a llevar m¨¢s de una sorpresa. As¨ª, la aparente rruptura entre el filipino Enrique Z¨®bel y Juan Miguel Villar Mir; la presencia de nuevo de Emiliano Revilla, aunque con distintos socios, y la aparici¨®n por sorpresa de un candidato con aires de ganador: Heron International.

Seg¨²n fuentes dignas de cr¨¦dito, Juan Miguel Villar Mir, presidente de Electra del Viesgo y amigo personal de: Enrique Z¨®bel, ha optado por encabezar personalmente una oferta, aprovechando el conocimiento que de las interioridades de la operaci¨®n le. proporcion¨® el trabajo como broker para el grupo filipino Z¨®bel en. la segunda licitaci¨®n. Como socio de Villar Mir figura ahora el grupo inmobiliario suizo Regie Michel Turin, representado en Espa?a por Daniel Klein. El recelo causado en ¨¢reas del Ejecutivo socialista por la relaci¨®n de Enrique Z¨®bel con el ex dictador filipino Fernando Marcos puede, de acuerdo con las fuentes, haber inducido a V¨ªllar Mir a concurrir por su cuenta, con el pleno respaldo, en forma de avales, del Banco de Santander.

Emiliano Rev¨ªlla, due?o de los chorizos sorianos del, mismo nombre e insaciable comprador de solares en el reciente boom inmobiliario de Madrid, ha decidido tambi¨¦n continuar en liza, a pesar de sus *manifestaciones de que "la adjudicaci¨®n se ha puesto a unos precios que ya no son interesantes". Revilla podr¨ªa acudir con nuevos socios, y lejos del paraguas protector del bufete de Mario Armero. Algunos rumores se?alaban ayer la presencia, por su cuenta, del transportista y hombre de negocios riojano Alejandro Monta?a.

Aires de ganador

Pero a Villar Mir y a Emiliano Revilla les ha salido un rival de suma importancia en el grupo brit¨¢nico Heron International, que ayer present¨® oferta sorpresivamente sin haber dado anteriores se?ales de vida. Heron, una de las cinco empresas privadas brit¨¢nicas m¨¢s importantes, propiedad del millonario Gerald Ronson, posee en Madrid el edificio Heron Castellana y el Heron Diagonal, en Barcelona, con una inversi¨®n en nuestro pa¨ªs cercana a los 6.000 millones de pesetas. Heron, especializada en la compra de inmuebles para alquiler, posee 15 edificios de primera clase en Par¨ªs y 7 en Bruselas.

El grupo brit¨¢nico ofrece por IRSA y las Torres el pago de una cantidad comprendida entre los 10.000 y los 10.500 millones de pesetas, pagaderos al contado. Al no recurrir a los pagos aplazados, obviando el tema de los avales bancarios, Heron ha elevado el list¨®n extraordinariamente.

Por detr¨¢s de Villar Mir, Revilla y Heron se encuentran otros dos grupos que vuelven a pujar fuerte: se trata de Coesplasa y B+B Inmobilien. Coesplasa ofreci¨® en la anterior ocasi¨®n 7.454,1 millones de pesetas por la divisi¨®n inmobiliaria, pagaderos en 7 a?os, m¨¢s 3.000 millones que un tercero -la Caxi- asimilado a la oferta ofrec¨ªa por la Torres de Jerez.

B+B Inmobilien, integrada por un consorcio de la Rep¨²blica Federal de Alemania y dos inmobiliarias espa?olas, ofreci¨® 10.258,7 millones de pesetas, a pagar en 6 a?os. B+B se ha presentado en esta ocasi¨®n condicionalmente, ya que no ha resuelto, seg¨²n fuentes informadas, el tema de la presentaci¨®n de avales. Tambi¨¦n est¨¢ confirmada la presencia en el concurso de la inmobiliaria madrile?a Bami, SA, que en la anterior ocasi¨®n ofert¨® 6.345 millones de pesetas a pagar en 4 a?os; as¨ª como la de Lugarce. No se ha presentado en esta ocasi¨®n el grupo Euroenlace.