El Consejo de Ministros adjudica IRSA y las Torres de Jerez a Heron International

El Consejo de Ministros celebrado ayer decidio la adjudicaci¨®n de la divisi¨®n inmobiliaria de Rumasa, IRSA, y las Torres de Jerez al grupo brit¨¢nico Heron International Ltd., poniendo con ello fin a uno de los m¨¢s rocambolescos episodios del largo proceso de enajenaci¨®n de las empresas del antiguo holding.

La oferta hispano-suiza Miralba-Klein, cuya cabeza visible era Juan Miguel Villar Mir, ha perdido en la misma recta final, aunque el ex ministro y actual presidente de Electra del Viesgo ha vendido cara su derrota. El ¨²ltimo envite de Villar Mir consisti¨®, horas antes de la celebraci¨®n del Consejo, en hacer p¨²blica la expresa disposici¨®n de su grupo a renunciar a los beneficios fiscales, de acuerdo con la ley del Impuesto de Sociedades, derivados de los 23.826 millones de perdidas acumuladas que figuran en los balances, de IRSA.

El Gobierno tampoco ha considerado la ¨²ltima mejora introducida por Villar en su oferta, casi 600 millones m¨¢s, hasta cerca de los 10.700 totales. Se trataba de un esfuerzo desesperado de desbancar a los brit¨¢nicos, cuando ya la comisi¨®n asesora hab¨ªa zanjado en su sesi¨®n del martes, d¨ªa 2, la cuesti¨®n de las cifras.

En suma, Heron International se ha hecho con la compleja divisi¨®n inmobiliaria de Rumasa y la atractiva inversi¨®n de las Torres por una suma total de 10.536 millones de pesetas, de los cuales 4.350 corresponden a las Torres de Jerez y el resto a IRSA. Si se repara en que la segunda adjudicaci¨®n, efectuada el pasado 25 de abril a favor del tr¨ªo formado por Emiliano Revilla, Javier Oraa y Alejandro Monta?a, lo fue por un total de 8.501,8 millones de pesetas, valor actualizado a dos a?os, el Estado, subido en la cresta de la ola del boom inmobiliario madrile?o, ha ganado en el aplazamiento, con ribetes de caos, la bonita suma de 2.035 millones de pesetas.

Fuerte inversi¨®n

Para la formalizaci¨®n de la operaci¨®n, las cinco sociedades de la divisi¨®n inmobiliaria ser¨¢n fundidas en una sola, Vinar, SA, a quien tambi¨¦n se transferir¨¢n las Torres de Jerez. Adem¨¢s, Rumasa, SA, deber¨¢ ampliar el capital social de Vinar por el importe de la deuda que finalmente ostente la filial con el holding, operaci¨®n que ya fue efectuada d¨ªas antes de la frustrada venta a Emiliano Revilla.Heron manifest¨® ayer su satisfacci¨®n por la decisi¨®n del Gobierno. El grupo brit¨¢nico se dirigi¨® notarialmente al Patrimonio de? Estado, antes de la segunda reuni¨®n de la comisi¨®n asesora de? pasado d¨ªa 9, un escrito donde explicitaba sus planes a largo plazo y se compromet¨ªa a invertir en los pr¨®ximos a?os una cifra de 30.000 millones de pesetas. Ayer asegur¨® que esa inversi¨®n, "que Heron considera m¨ªnima, se producir¨¢ en los pr¨®ximos dos a?os en las actuales condiciones de mercado".

Esa cifra, de acuerdo con fuentes brit¨¢nicas, se destinar¨¢ a la mejora y remodelaci¨®n de los edificios que se adquieran; la construcci¨®n o compra y mejora de edificios existentes para dedicar a oficinas y viviendas, y la construcci¨®n de nuevas viviendas.

El grupo brit¨¢nico, a trav¨¦s de su filial Heron Homes, construy¨® el pasado a?o en el Reino Unido cerca de 10.000 viviendas, cifra que podr¨ªa llegar este a?o a las 18.000, de acuerdo con manifestaciones de la propia empresa.