Renta Inmobiliaria comprar¨¢ activos de Cannon por m¨¢s de 300 millones de d¨®lares

Cannon, el grupo norteamericano con intereses en la industria cinematogr¨¢fica y del v¨ªdeo, ha acordado vender sus intereses internacionales en bienes inmobiliarios a la firma espa?ola Renta Inmobiliaria. Ambas sociedades, controladas por el grupo luxemburgu¨¦s Interpart, han fijado el precio de la operaci¨®n en unos 300 millones de d¨®lares (m¨¢s de 36.000 millones de pesetas). Los activos puestos a la venta por Cannon incluyen un estudio en el Reino Unido, 2.000 locales de exhibici¨®n en todo el mundo y la sede de la corporaci¨®n en Los ?ngeles (California).

Cannon Group Inc., controlada desde el pasado mes de mayo por Interpart tanto directamente como a trav¨¦s de su participada, la tambi¨¦n luxemburguesa Intercorporation, SA, espera cerrar el acuerdo en "al menos" 300 millones de d¨®lares, si bien el precio final est¨¢ pendiente de auditor¨ªas.La transacci¨®n inmobiliaria deber¨¢ tambi¨¦n esperar la aprobaci¨®n de los Gobiernos implicados y el visto bueno del consorcio de acreedores bancarios de la empresa californiana, que atraviesa por una delicada situaci¨®n financiera.

Con los recursos obtenidos en la operaci¨®n, Cannon apunta a hacer frente a su deuda bancaria, estimada en un total de 300 millones de d¨®lares, incluidas las hipotecas. Los compromisos del grupo con sus obligacionistas alcanzan los 280 millones de d¨®lares, seg¨²n Wall Street Journal. Otro de los ¨ªndices que refleja la comprometida situaci¨®n econ¨®mica del grupo son sus p¨¦rdidas, que han superado los 60 millones de d¨®lares en 1986 y se han situado en 22 millones durante el primer semestre de este a?o.

Los bienes inmobiliarios incluidos en la operaci¨®n son los estudios Elstree, en el Reino Unido, y distintos locales cinematogr¨¢ficos y de teatro distribuidos b¨¢sicamente en Europa y Estados Unidos. La compra-venta afectar¨¢ tambi¨¦n a la sede central de Cannon en Los ?ngeles, seg¨²n informaban ayer distintos medios de prensa internacionales.

De acuerdo con lo pactado entre Cannon y Renta Inmobiliaria, el grupo norteamericano seguir¨¢ accediendo a las alrededor de 2.000 salas de exhibici¨®n con las que cuenta hasta ahora en r¨¦gimen de propiedad mediante un contrato de arrendamiento con Renta Inmobiliaria, seg¨²n el peri¨®dico israel¨ª Haaretz (La Tierra).

Oferta de la Warner

El principio de compromiso alcanzado con Renta Inmobiliaria, por otra parte, desplaza la oferta realizada por otro acreedor, Warner Communications, interesado en la compra del 50% de la cadena de salas europeas de Cannon.La sociedad que ostenta la mayor¨ªa del capital de Cannon, Intercorporation, SA, est¨¢ participada por Interpart, si bien entre sus accionistas figuran tambi¨¦n el hombre de negocios franc¨¦s Fr¨¦d¨¦ric Scheer y los directivos de la propia Cannon, Menahem Golan y Yoram Globus, quien anteriormente controlaban la sociedad a t¨ªtulo individual.

Adem¨¢s de la participaci¨®n de Intercorporation, lograda tanto a trav¨¦s de la compra directa como de la adquisici¨®n de t¨ªtulos en la Bolsa de Nueva York, el 21 % del capital de Cannon pertenece directamente a Interpart, cuyo presidente, Giancarlo Parreti, presente tambi¨¦n en el consejo de Renta Inmobiliaria, ocupa un puesto en el consejo del grupo californiano. La inversi¨®n de Interpart en Cannon fue de 10 millones de d¨®lares.

Renta Inmobiliaria, cuya ampliaci¨®n de capital (al 1 por 1, con una prima de 1.250 pesetas) comenzar¨¢ el d¨ªa 5 de noviembre, tendr¨¢ su sede en la torre negra del complejo madrile?o Azca, en la que actualmente tiene su cuartel general el Banco Santander. La sociedad propietaria del inmueble ha sido recientemente adquirida por Interpart / Sasea al grupo suizo BTK-Holding por 12.500 millones de pesetas.