La ONCE compra en 490 millones un edificio municipal y recibe una oferta tres veces superior
La Fundaci¨®n Social de la Organizaci¨®n Nacional de Ciegos (ONCE) compr¨® en diciembre al Ayuntamiento de Madrid un edificio de 1901, situado frente al Jard¨ªn Bot¨¢nico, por 490 millones de pesetas. Apenas un mesdespu¨¦s, la ONCE ha recibido una oferta de compra de unos 1.500 millones de pesetas, seg¨²n se?alaron ayer fuentes de la citada organizaci¨®n.Esta oferta ha sido rechazada debido al car¨¢cter de urgencia con que la organizaci¨®n ha decidido acometer la futura sede de su fundaci¨®n social, creada hace un a?o.
El edificio en cuesti¨®n ocupa casi toda una manzana entre las calles de Gobernador y Almad¨¦n, junto al paseo del Prado. Se trata de una antigua f¨¢brica que perteneci¨® en tiempos a la Central El¨¦crica del Mediod¨ªa. El inmueble, de cuatro plantas, dispone en total de unos 5.100 metros cuadrados edificables.
La Empresa Municipal de la Vivienda (EMV), dedicada fundamentalmente a la rehabilitaci¨®n de edificios, adquiri¨® la vieja f¨¢brica hace tres a?os gracias a una permuta entre el Ayuntamiento y entidades privadas.
La venta del inmueble se cerr¨® en diciembre a un precio aproximado de 80.000 pesetas el metro cuadrado, muy por debajo del precio del suelo de oficinas en la zona. La oferta rechazada por la ONCE supiera en m¨¢s de tres veces esa cantidad.
Seg¨²n Oswaldo Rom¨¢n, gerente de la EMV, "una empresa p¨²blica no puede renunciar a ganar dinero, pero tampoco puede jugar al alza de los precios".
La EMV descart¨® hace tiempo la posibilidad de rehabilitar la f¨¢brica como edificio de viviendas. "El edificio es m¨¢s aprovechable como sede de alg¨²n organismo, ya que se presta a m¨²ltiples usos", se?al¨® Rom¨¢n.
"Ya me la pensar¨ªa"
El a?o pasado se recibieron varias ofertas. Entre ellas, la de Fundaci¨®n Social de la ONCE, que ocupa provisionalmente unas oficinas en Torreuropa.
El administrador de la fundaci¨®n, Miguel Sagarra, confirm¨® ayer todos los detalles de la compra del edificio a la EMV, pero afirm¨® desconocer la oferta de 1.500 millones de pesetas. "Si fuera real, ya me la pensar¨ªa", a?adi¨®.
Fuentes de la ONCE se?alaron que la reventa del edificio se descart¨® por la necesidad de buscar una sede para la fundaci¨®n, que cuenta con un presupuesto de 7.500 millones de pesetas.
Las obras estar¨¢n finalizadas previsiblemente en a?o y medio. La antigua f¨¢brica dejar¨¢ paso a las oficinas centrales, un centro cultural y varias salas de exposiciones.
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