Econom¨ªa cede la gesti¨®n del patrimonio inmobiliario del Estado a Cipisa

La Sociedad Estatal de Gesti¨®n para la Rehabillitaci¨®n y Construcci¨®n de Viviendas (SGV), dependiente del Ministerio de Econom¨ªa y Hacienda, ha creado una empresa con capital sueco que, seg¨²n sus estatutos, llevar¨¢ a cabo funciones que hasta ahora pertenec¨ªan exclusivamente a su ¨¢rea de gesti¨®n de patrimonio. La nueva entidad, Cipisa, tiene previsto un volumen de facturaci¨®n de 400 millones de pesetas para 1989.

Desde 1986, SGV se dedica, entre otras funciones, a optimizar el uso de los edificios del Estado, labor para la que entonces cre¨® el ¨¢rea de gesti¨®n inmobiliaria y con la que se Incorpor¨® al grupo de empresas del Patrimonio del Estado. Este tipo de trabajos gener¨® el a?o pasado un volumen de producci¨®n de 800 millones.El volumen que ten¨ªa previsto para 1989 era de 500 millones de pesetas, pero, tras la creaci¨®n de la nueva empresa, la Compa?¨ªa Integral de Patrimonio Inmobiliario (Cipisa), esta cantidad ha quedado reducida al 10%. Del mismo modo, y en id¨¦ntico porcentaje, ha disminuido su n¨²mero de proyectos. Al mismo tiempo, el volumen de producci¨®n previsto para Cipisa este a?o alcanza los 400 millones de pesetas, mientras que asume los trabajos que antes eran de SGV.

Esta nueva compa?¨ªa se ha constituido con un 49% de capital de SGV y un 49% de una empresa mixta sueca, BSK, SA, que forma parte del holding de la Oficina Nacional Sueca de Edificios P¨²blicos (Byggnadsstyrelsen). El 2% restante est¨¢ sindicado a nombre del director general de CP pisa y representante en Madrid de BSK, Jes¨²s Trillo-Figueroa. Esta persona se ha comprometido a traspasar su porcentaje de acciones "a un fondo social a constituir a favor de los trabajadores de esta sociedad" cuando lo requiera la SGV. El capital social desembolsado es de 30 millones.

Responsabilidades

Seg¨²n sus estatutos, las responsabilidades de la nueva compa?¨ªa son: "la elaboraci¨®n, desarrollo y ejecuci¨®n de proyectos de estudios e investigaci¨®n inmobiliaria, inventario, valoraciones, tasaciones, an¨¢lisis funcional, planificaci¨®n de locales, optimizaci¨®n energ¨¦tica, administraci¨®n, y conservaci¨®n preventiva de inmuebles e instalaciones".Hasta el momento estas funciones eran responsabilidad exclusiva del ¨¢rea de gesti¨®n del patrimonio de SGV. La mayor¨ªa de los trabajos que hasta ahora realizaba este departamento son estatales (obtenidos por adjudicaci¨®n directa), y entre ellos destaca actualmente el inventario de los bienes inmuebles de propiedad estatal.

De los proyectos que SGV ten¨ªa marcados para este a?o tan s¨®lo conserva actualmente una operaci¨®n de desarrollo inmobiliario. Por su reciente implantaci¨®n, Cipisa a¨²n no ha realizado ning¨²n proyecto aunque entre sus planes m¨¢s inmediatos destaca programar el mantenimiento preventivo de la Torre Picasso.

La jefatura de proyectos ha organizado una reuni¨®n informativa sobre la inminente creaci¨®n de esta empresa y el posible traslado de trabajadores. Desde entonces, la relaci¨®n entre los representantes de los trabajadores y la direcci¨®n de SGV ha sido tensa. En un principio se hablaba del traslado en bloque de los empleados a la nueva empresa, sin que se conocieran las condiciones en las que se llevar¨ªa a cabo, y posteriormente se ha decidido que se realizar¨¢ una oferta individual.