El Colegio de Arquitectos pide la revisi¨®n del Plan General

El Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) ha elaborado un informe en el que pide la revisi¨®n del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana de Madrid tras criticar duramente su excesivo determinismo, la utilizaci¨®n de hip¨®tesis de trabajo err¨®neas, su inseguridad juridica en el campo de la vivienda social, el excesivo proteccionismo de edificios carentes de valor y la deseoordinaci¨®n del planeamiento de la capital con el de su entorno.

Luis del Rey, decano del COAM, asegur¨® ayer que "si bien el Plan General ha sido una buena herramienta de trabajo durante su primera etapa de cuatro a?os, las hip¨®tesis que fueron utilizadas en su elaboraci¨®n han resultado err¨®neas pr¨¢cticamente en su totalidad". Seg¨²n Del Rey, el planeamiento se hizo con la idea de que la crisis que se sufr¨ªa entonces era estructural y no coyuntural."Ello hizo que las previsiones fueran restrictivas y no se incluyera, por ejemplo, el cuarto cintur¨®n, porque la teor¨ªa era que el 80% de los viajes iban a ser realizados en transporte p¨²blico y el 20% en privado, cuando la relaci¨®n s hoy de 60%-40%. Sobre el plan de transportes solicitado por el presidente de Gobierno, Felipe Gonz¨¢lez, el decano del COAM manifest¨® que su ¨¦xito o fracaso depender¨¢ de si se realizan las fuertes inversiones anunciadas. "Tambi¨¦n hace cuatro a?os se apostaba por el transporte p¨²blico y las inversiones en ferrocarril y metro han sido nulas". Seg¨²n el COAM, el plan tampoco previ¨® suficiente suelo para oficinas. "Calcularon una necesidad de 66.000 metros cuadrados al a?o, cuando la demanda es de 220.000".

Luis del Rey pidi¨® la revisi¨®n de las normas urban¨ªsticas, a las que tach¨® de "determinista?, y del cat¨¢logo de Edificios Protegidos. "Habr¨ªa que aumentar el n¨²mero de los inmuebles que tienen una protecci¨®n total, y suprimir el nivel 2 de protecci¨®n que permite vaciar un edificio y mantener su fachada".

Ante esta situaci¨®n, el COAM propone crear una comisi¨®n que siga y adapte el plan al desarrollo de la ciudad y pide que se revise el planeamiento. "Hay un temor a revisar el plan. Los partidos no quieren hablar de revisi¨®n, sino de modificaciones puntuales. Pero hay que revisarlo", dijo el decano.