Macosa controlar¨¢ en Sotogrande un patrimonio de 52.000 millones

Sotogrande, la sociedad resultante de la fusi¨®n de Financiera Sotogrande y Puerto Sotogrande, ha sido valorada por las sociedades Richard Ellis y Sociedad de Tasaci¨®n en 52.000 millones de pesetas. Los tasadores han valorado Financiera Sotogrande en 39.500 millones de pesetas y Puerto Sotogrande en 12.500 millones. La fusi¨®n de ambas sociedades ser¨¢ aprobada en junta general extraordinaria de accionistas el pr¨®ximo d¨ªa 20 Material y Construcciones, SA (Macosa), la empresa que preside Eduardo Santos, posee, desde el pasado mes de julio, el 24,9% de Financiera Sotogrande, con lo que tras la fusi¨®n controlar¨¢ una empresa con un patrimonio inmobiliario de 52.000 millones.El canje de acciones necesario para llevar a cabo la fusi¨®n se realizar¨¢ en la proporci¨®n de dos acciones de Financiera Sotogrande por 17 de Puerto Sotogrande. Para poder realizar el canje, Financiera Sotogrande, cuyo n¨²mero de acciones en bolsa se eleva a 15 millones con un valor nominal de 100 pesetas, emitir¨¢ 1,8 millones de nuevos t¨ªtulos. Puerto Sotogrande dispone de 400.000 acciones de un valor nominal de 1.000 pesetas.

Seg¨²n fuentes de la propia compa?¨ªa, la capitalizaci¨®n burs¨¢til de la nueva Sotogrande ascender¨¢ a unos 27.000 millones de pesetas. De tal valoraci¨®n se excluye el 44,3% que Financiera Sotogrande posee actualmente en la la otra empresa implicada en la fusi¨®n, Puerto Sotogrande. La capitalizaci¨®n actual de Financiera Sotogrande en el mercado de valores asciende aproximadamente a 24.000 millones de pesetas si se efect¨²a el c¨¢lculo con las acciones al 1.500%.

Sotogrande proseguir¨¢ las negociaciones que Eduardo Santos ven¨ªa manteniendo en Portugal para adquirir una finca de unos 20 millones de metros cuadrados al sur de Lisboa.

La operaci¨®n que culminar¨¢ el pr¨®ximo d¨ªa 20 se inici¨® en el mes de julio cuando Macosa adquiri¨® por 5.000 millones de pesetas el 24,9% de Financiera Sotogrande a sus principales propietarios, el empresario filipino Enrique Zobel y el sult¨¢n de Brunei.

Seg¨²n se dijo, en la operaci¨®n participaban tambi¨¦n un grupo de inversores con el compromiso de invertir al menos otros 5.500 millones de pesetas para comprar el otro 26,4% de la sociedad. Financiera Sotogrande posee un terreno de unos nueve millones de metros cuadrados en C¨¢diz.

En el mes de junio, Enrique Zobel, que permanece como consejero de Financiera Sotogrande, lleg¨® a un principio de acuerdo con la sociedad japonesa Electronic Industrial Enterprises (EIE), propiedad del industrial nip¨®n Takahasi, para constituir una sociedad conjunta con la que llevar a cabo varios proyectos tur¨ªsticos en M¨¢laga.