Ceisa y Mas Camarena aportar¨¢n a Urbis 7.000 millones en plusval¨ªas
La fusi¨®n por absorci¨®n de las sociedades Ceisa y Mas Camarena por parte de Urbis para constituir un gran grupo inmobiliario supondr¨¢ para la sociedad resultante 6.683 millones de, pesetas en plusval¨ªas sujetas a exenciones fiscales, seg¨²n explic¨® ayer en la conferencia de prensa el consejero delegado de Urbis, Enrique Baigorri. La nueva empresa, sin cambios en su consejo de administraci¨®n, tendr¨¢ unos activos inmobiliarios de 106.000 millones de pesetas y un neto patrimonial de 41.746 millones.
Enrique Baigorri asegur¨® asimismo que Banesto mantendr¨¢ su participaci¨®n en la nueva sociedad, presidida por el empresario Jacques Hachuel. Seg¨²n fuentes de la entidad, ¨¦sta asciende a un 10% considerando en conjunto los porcentajes que ostenta en Urbis y Ceisa.La fusi¨®n de las tres empresas se llevar¨¢ a cabo mediante el canje de 4,7 acciones de Urbis por cada una de Ceisa y 4,2 acciones de Urbis por cada acci¨®n de Mas Camarena. Urbis ampliar¨¢ su capital en una cifra que rondar¨¢ los 3.300 millones de pesetas para llevar a cabo la fusi¨®n, con una prima de emisi¨®n de acciones de 7.210 millones de pesetas.
Urbis, con una previsi¨®n de resultados para 1989 de 2.600 millones de pesetas cuenta con unos activos valorados a precio de mercado de 75.000 millones (le pesetas y mantiene una reserva de suelo edificable de unos 860.000 metros cuadrados.
Por su parte, Ceisa y Mas Camarena poseen activos inmobiliarios valorados a precio de mercado en 15.000 y 17.000 millones de pesetas respectivamente. Mas Camarena posee activos en Madrid, Catalu?a, Canarias y Lisboa.
Seg¨²n Baigorri, la fusi¨®n supone para Urbis el inicio de una nueva etapa de mayor diversificaci¨®n y la oportunidad de implantarse en Lisboa. Urbis va a construir dos edificios de oficinas en Madrid con una superficie de 25.000 metros cuadrados, tiene proyectos en el sector de naves, industriales y ha adquirido de 70.000 metros cuadrados en la provincia de Alicante. Los accionistas deber¨¢n ratificar la fusi¨®n en las juntas que se celebrar¨¢n a mediados de diciembre.
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