Ensidesa vende a bajo precio una finca r¨²stica de Sevilla a un hermano de Alfonso Guerra

La Empresa Nacional Sider¨²rgica (Ensidesa), participada al 100% por el Instituto Nacional de Industria (INI), vendi¨® durante 1989 a Juan Guerra Gonz¨¢lez, hermano y ex secretario particular en Andaluc¨ªa del vicepresidente del Gobierno, Alfonso Guerra, una finca de 52 hect¨¢reas situada en Las Pajanosas (Sevilla) por un importe de 26 millones de pesetas, cuando en realidad estaba valorada en 52 millones de pesetas, seg¨²n un peritaje realizado en 1980 por una agencia de la propiedad. La informaci¨®n fue confirmada anoche a EL PA?S por un portavoz oficial de la empresa sider¨²rgica.

La finca, denominada La Carrascosa, dista unos 500 metros de una urbanizaci¨®n llamada Golf Las Pajanosas -compuesta por n¨²cleos de chal¨¦s- y los terrenos est¨¢n calificados urban¨ªsticamente, en la actualidad, como r¨²sticos. Las negociaciones para la venta de la finca se llevaron a cabo en Madrid y en las mismas intervinieron el propio Juan Guerra y Francisco Lorente, jefe del departamento de gesti¨®n de la oficina de Ensidesa en Madrid.Jos¨¦ Luis Poyal Costa, portavoz de Ensidesa, confirm¨® la venta de la finca a Juan Guerra; dijo que la operaci¨®n fue aprobada por el consejo de administraci¨®n de la empresa, y que su oferta fue considerada como la "m¨¢s ventajosa". Poyal a?adi¨® que hab¨ªa otro comprador que ofreci¨® por los terrenos 15 millones de pesetas. Sobre los motivos por los que Ensidesa vendi¨® La Carrascosa a menor precio del peritado por la agencia de la propiedad, el portavoz manifest¨® que en dichos terrenos vive una arredantario "que desvaloriz¨® el precio".

La Carrascosa pas¨® en 1980 a ser propiedad de Ensidesa como parte del pago de la deuda contraida por la empresa sevillana Hierros y Aceros Especiales -ya desaparecida y cuyo director general era entonces Manuel Garc¨ªa Rama- con la empresa nacional de siderurgia. El importe global de la deuda ascend¨ªa a 70 millones de pesetas. Los terrenos fueron valorados por una agencia de la propiedad en 52 millones de pesetas. Parte de la deuda fue abonada mediante el traspaso de la finca y el resto, con otros procedimientos financieros.

El alcalde de Guillena, Justo Padilla (IU), a cuyo t¨¦rmino pertenece la pedan¨ªa de Las Pajanosas, dijo que no hab¨ªa recibido ninguna petici¨®n solicitando la recalificaci¨®n urban¨ªstica 'de los terrenos "y si la recibi¨¦ramos", precis¨®, "no la conceder¨ªamos, porque en Guillena hay 3.500 hect¨¢reas calificadas y no se ha acometido ninguna actuaci¨®n todav¨ªa". Padilla inform¨® de que la finca La Carrascosa carece de agua, si bien pasa por ella una conducci¨®n de agua de Emasesa (Empresa Municipal de Aguas y Saneamiento de Sevilla), que abastece a la capital andaluza.

Juan Guerra, ex empleado de una empresa editorial dedicada a la venta de libros a domicilio, ha sido durante los ¨²ltimos a?os y hasta hace unos meses el secretario particular del vicepresidente del Gobierno en Andaluc¨ªa. Para su funci¨®n, dispon¨ªa de un despacho oficial en la sede de la delegaci¨®n del Gobierno en Sevilla. Este despacho fue cerrado recientemente despu¨¦s de que algunos medios revelaran esc¨¢ndalos relacionados con posibles operaciones de tr¨¢fico de influencia, lo que, seg¨²n el alcalde de Barbate, Seraf¨ªn N¨²?ez, ha provocado un distanciamiento entre ambos hermanos. Desde antes del verano Juan Guerra no acompa?a ya a su hermano en ning¨²n desplazamiento, ni oficial ni personal, por Sevilla.

Precisamente el alcalde de Barbate, Seraf¨ªn N¨²?ez, confes¨® ayer a este peri¨®dico que Juan Guerra actu¨® como intermediario de la sociedad mercantil Puerto Zahara, SA, en la firma de un protocolo de intenciones con su Ayuntamiento para la construcci¨®n de un proyecto tur¨ªstico en Zahara de los Atunes. Este proyecto, que alcanza una inversi¨®n de 8.000 millones de pesetas, estuvo paralizado durante dos a?os y medio, seg¨²n denunci¨® el CDS, y qued¨® desbloqueado tras la intervenci¨®n de Juan Guerra, y su posterior aprobaci¨®n en el pleno municipal celebrado el pasado d¨ªa 30 de diciembre.

La intervenci¨®n de Juan Guerra fue reconocida de nuevo ayer por N¨²?ez, qui¨¦n se?al¨®: "Me llam¨® en septiembre de 1989 para decirme que recibiera a unas personas interesadas en invertir en Zahara". El alcalde explic¨®: "En mi conversaci¨®n le indiqu¨¦ que ya se hab¨ªan interesado otras dos sociedades en dicho proyecto, pero que por falta de adecuaci¨®n al plan urban¨ªstico municipal, dichos proyectos hab¨ªan sido rechazados". "Juan Guerra", continu¨® el alcalde, "me dijo que esa gente era respetuosa con la legalidad y con el equilibrio ecol¨®gico y que no habr¨ªa problemas en ese sentido".

N¨²?ez recibi¨® ayer una llamada de Juan Guerra interes¨¢ndose por la dimensi¨®n que hab¨ªan tomado los acontecimientos, tras las denuncias de tr¨¢fico de influencias recogidas en algunos medios. "Me ha preguntado como estaba y porque estaban saliendo tantas declaraciones", a?adi¨®. "Juan Guerra", dijo, "me ha desmentido su relaci¨®n como integrante de la sociedad que promocionar¨¢ la urbanizaci¨®n tur¨ªstica".