La ley de la vivienda defender¨¢ al consumidor de los abusos inmobiliarios
La futura ley de la edificaci¨®n deber¨¢ garantizar la calidad de los inmuebles que, seg¨²n el director general de la Vivienda, Mariano de Diego, son adquiridos con el esfuerzo y sacrificio de los usuarios, quienes ven hipotecada su vida durante 15 o 20 a?os como consecuencia de esta inversi¨®n. Seg¨²n el Instituto Nacional del Consumo el 84% de las viviendas espa?olas lo son en propiedad.
La necesidad de garantizar el cumplimiento de responsabilidades que amparen al consumidor ante los abusos del mercado inmobiliario ha sido la prioridad fundamental a la hora de redactar la nueva ley que entrar¨¢ en vigor durante la presente legislatura, seg¨²n ha manifestado Mariano de Diego durante la celebraci¨®n de la Segunda Semana de la Calidad en la Edificaci¨®n en Oviedo.
Cualificaci¨®n profesional
Antonio Vert, de la Uni¨®n de Consumidores Espa?oles (UCE), afirm¨®, respecto al coste de la vivienda que "la especulaci¨®n del suelo es el factor que m¨¢s influye en el incremento final del precio y su incidencia es, socialmente, inaceptable".Para resolver este problema el Gobierno socialista est¨¢ debatiendo la ley de valoraci¨®n del suelo y del proceso urban¨ªstico con objeto de modificar la antigua legislaci¨®n.
La cualificaci¨®n de los trabajadores que intervienen en todo el proceso de la construcci¨®n ha sido otro problema analizado a lo largo de estas jornadas. La Direcci¨®n General de la Vivienda se ha puesto en contacto con representantes de las patronales del sector de la construcci¨®n con el fin de determinar claramente aquellas especialidades donde hay mayores dificultades para contratar personal cualificado. Seg¨²n el director general, la profesionalidad debe ser extensible a todos los agentes que participan en la construcci¨®n.
La homologaci¨®n de materiales constituye un requisito indispensable para una buena ejecuci¨®n de obra. Seg¨²n Vert, "una mayor o mejor definici¨®n del producto evitar¨ªa la tentaci¨®n de acudir al mercado de productos suced¨¢neos, mejorar las condiciones a la hora de otorgar homologaciones, sellos de calidad y marcas".
"Es necesario", se?al¨® De Diego, "publicar manuales de tal forma que los profesionales, que son en definitiva quienes aplican los materiales, puedan manejarlos y saber su grado de fiabilidad".
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