Hacienda mantendr¨¢ la deducci¨®n de intereses por compra de vivienda
Los intereses de los cr¨¦ditos obtenidos para la compra de una vivienda de uso habitual podr¨¢n seguir desgravando en la declaraci¨®n de la renta, seg¨²n apunt¨® ayer el secretario de Estado de Hacienda, Jos¨¦ Borrell. En contra del criterio expresado por algunos altos cargos de Hacienda durante el debate de la reforma fiscal y del contenido de los primeros borradores del proyecto de reforma del IRPF, el tratamiento fiscal de la primera vivienda no ser¨¢ modificado sustancialmente. En cualquier caso, los cambios en la fiscalidad de la vivienda no tendr¨¢n efectos retroactivos.
Aunque el tratamiento fiscal de la vivienda es, seg¨²n asegur¨® Borrell muy favorable, Hacienda ha descartado de momento eliminar la desgravaci¨®n de los intereses que se pagan por los cr¨¦ditos para adquirirla. "La compra de vivienda es un ahorro fiscalmente muy protegido, lo que tenemos que estudiar es si conviene equilibrarlo en relaci¨®n a otros activos", afirm¨® durante su intervenci¨®n en un coloquio organizado por el Club Siglo XXI.Tras reconocer el especial tratamiento fiscal de la vivienda, Borrell dej¨® claro que se mantendr¨¢ en el futuro. "El acceso a la vivienda habitual debe continuar recibiendo un apoyo Fiscal selectivo, importante y diferenciado del que disfrutan otras formas de ahorro", afirm¨®.
Tanto los primeros borradores elaborados por Hacienda sobre el nuevo IRPF como las declaraciones de algunos altos cargos del ministerio contemplaban la posibilidad de eliminar la desgravaci¨®n en la base impon¨ªble de los intereses de capitales ajenos invertidos en la compra de la primera vivienda. Al mismo tiempo, se hab¨ªa barajado eliminar el 2% del valor catastral como ingreso, posibilidad que tambi¨¦n se ha descartado.
En cualquier caso, Borrell precis¨® que "toda modificaci¨®n en el tratamiento fiscal de la vivienda carecer¨¢ de efectos retroactivos no por una limitaci¨®n jur¨ªdica, sino porque pensamos que social y pol¨ªticamente no ser¨ªa adecuado".
El secretario de Estado afirm¨® que se va a cumplir el compromiso electoral del PSOE de introducir en la reforma fiscal una desgravaci¨®n por el alquiler de la vivienda. Sin embargo, expres¨® sus temores de que este beneficio fiscal sea absorbido por los propietarios al elevar autom¨¢ticamente los precios. "Se puede producir una especie de principio de Arqu¨ªmedes, por el cue todo incentivo fiscal concedido de forma estable tienda a desplazarse para beneficiar a quien administra el bien".
La reforma fiscal estar¨¢ terminada a mediados de julio "si todo el mundo colabora y se sienta a negociar", afirm¨® Borrell en alusi¨®n directa a las resistencias de la patronal CEOE a abordar este aspecto hasta que no se fijen las bases de la segunda fase de la concertaci¨®n social. Para hoy est¨¢ prevista una reuni¨®n de los responsables de Hacienda con CC OO y UGT para tratar la reforma fiscal.
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