Urbis obtiene unas exenciones fiscales del 65% por su fusi¨®n con Ceisa y Mas Camarena

El Ministerio de Econom¨ªa y Hacienda ha concedido unas exenciones fiscales de 3.366 millones de pesetas a la fusi¨®n entre las inmobiliaria Urbis, Ceisa y Mas Camarena. Ello significa la exenci¨®n del 65% de los impuestos que comportar¨ªa la operaci¨®n de fusi¨®n de las tres inmobiliarias. Por la cantidad no exenta, las sociedades deber¨¢n pagar 1.812 millones de pesetas. Las plusval¨ªas afloradas en la fusi¨®n han sido de 14.794 millones.

Econom¨ªa ha considerado que la fusi¨®n de las tres inmobiliarias no es una operaci¨®n prioritaria para la econom¨ªa nacional, por lo que no ha concedido el m¨¢ximo de beneficios fiscales posibles, -el 99%- En ese sentido, la actitud de conceder ¨²nicamente el 65% de las exenciones fiscales responde a cuatro razones b¨¢sicas: S¨®lo un 14% de las viviendas que ha realizado Urbis son de protecci¨®n oficial; la inmobiliaria ha construido muy pocas viviendas de alquiler barato; recientmente ha hecho una reducci¨®n de plantilla y, por ¨²ltimo, el porcentaje acordado es similar al aplicado al resto de empresas del sector. Con los beneficios fiscales, Urbis emprender¨¢ ahora la absorci¨®n de las dos inmobiliarias de Banesto -Ceisa y Mas Camarena- planteada mediante el canje de 4,7 acciones de Urbis por cada una de Ceisa y de 4,2 de Urbis por cada una de Mas Camarena.

Urbis ampliar¨¢ capital por de 3.300 millones para realizar la fusi¨®n. La ampliaci¨®n se har¨¢ con una prima de 7.210 millones. En la nueva Urbis el principal socio es Corporaci¨®n Banesto, con el 25%, mientras que Hachuel tiene un 8%.