La residencia militar de Vic¨¢lvaro est¨¢ en suelo municipal ocupado por el Ej¨¦rcito

La residencia militar de Vic¨¢lvaro ocupa dos parcelas cuyo due?o es el Ayuntamiento de Madrid. Una indagaci¨®n en el registro de la propiedad, realizada por la Asociaci¨®n de Investigaci¨®n Hist¨®rica de Vic¨¢lvaro Vicus Albus, demuestra que dichas parcelas est¨¢n inscritas a nombre dell municipio desde 1948. No obstante, los militares ocuparon los terrenos dos a?os despu¨¦s, y en 1977 pusieron las fincas a su nombre. Un informe jur¨ªdico del Ayuntamiento reconoce que el Estado (ramo Ej¨¦rcito) "practic¨® unos asientos registrales a su favor sobre finca inscrita" a nombre del muncipio.

El dictamen municipal concluye que deben ser los tribunales los que zanjen el conflicto, aunque cree que la resoluci¨®n judicial ir¨ªa "en contra de los intereses municipales". El juez, con toda probabilidad, tomar¨ªa en consideraci¨®n que el Ej¨¦rcito ha ocupado "pac¨ªfica y continuadamente" el terreno durante 30 a?os.La residencia de oficiales y suboficiales del Regimiento de Artiller¨ªa de Campa?a (Raca) n¨²mero 11 est¨¢ situada en el arranque de la carretera de Vic¨¢lvaro.

Dos de las fincas sobre las que se asienta, de 5.000 metros cuadrados, fueron inscritas el 2 de septiembre de 1948 en el Registro de la Propiedad de Alcal¨¢ de Henares a nombre del extinto Ayuntamiento de Vic¨¢lvaro. El 20 de octubre de 1951, el Ayuntamiento de Madrid se anexion¨® el de Vic¨¢lvaro y se subrog¨® en todos sus bienes.

En esas mismas fechas, el Ej¨¦rcito ocup¨® las parcelas sin mediar acto documental para construirla residencia. Sin embargo, el terreno sigui¨® a nombre del Ayuntamiento hasta el 25 de abril de 1977. Ese d¨ªa, Pedro S¨¢enz de Miera Valbuena, coronel jefe de la Jefatura de Transportes y Propiedades Militares de Madrid, certific¨® lo siguiente ante la delegaci¨®n de Hacienda de Madrid: "El Estado (ramo Ej¨¦rcito) es due?o desde tiempo inmemorial [de los terrenos] (...) En el registro de la propiedad no consta inscrito a nombre de persona alguna".

La clave de la doble propiedad est¨¢ en el enorme papeleo que origin¨® la anexi¨®n de Vic¨¢lvaro por Madrid y en el cambio de identificaci¨®n topogr¨¢fica y demarcaci¨®n de las fincas al correr el tiempo.

Cartas topogr¨¢ficas

Comparando las cartas topogr¨¢ficas de 1890, 1909 y 1990, se comprueba que no hay lugar a error. "Las Fincas siguen en el mismo sitio, pero con distinto nombre", afirma Valent¨ªn Gonz¨¢lez, presidente de la Asociaci¨®n Vicus Albus.

La asesor¨ªa jur¨ªdica del Ayuntamiento de Madrid admite que s¨®lo pleiteando tendr¨ªa una peque?a opci¨®n de recuperar los terrenos. Las autoridades municipales consultadas han expresado su absoluto desconocimiento sobre la situaci¨®n de las citadas parcelas. El Ministerio de Defensa tiene en proyecto utilizar parte de la residencia para albergar las instalaciones del Bolet¨ªn Oficial de la Defensa. Las obras ya est¨¢n en marcha.

Valent¨ªn Gonz¨¢lez considera que Defensa debe "ceder o vender el suelo por un precio simb¨®lico para que el Ayuntamiento lo dedique a museo, archivo y asilo".