El PSOE expropi¨® un solar por 11 millones y el PP lo subasta ahora por 900

El Ayuntamiento de Madrid expropi¨® un solar situado en Prosperidad (distrito de Chamart¨ªn), cuando gobernaba el partido socialista, para dotar de equipamientos al barrio. Ahora, ese mismo Ayuntamiento, pero gobernado por Jos¨¦ Mar¨ªa ?lvarez del Manzano, del PP, ha decidido ponerlo a la venta. La parcela cost¨® 11 millones. Ahora sale a subasta por un precio inicial de 900 millones. La operaci¨®n, seg¨²n IU, es ilegal y similar a los casos de las torres de KIO y del Museo de la Ciudad. Ambos conjuntos se alzan sobre suelo expropiado en su d¨ªa con fines sociales diferentes.

El solar est¨¢ situado en la esquina formada por las calles de Ram¨®n y Cajal y de V¨ªctor de la Serna. Tiene 4.000 metros cuadrados y ha sido siempre un peque?o descampado provisto de un tiovivo en el que varias asociaciones de vecinos so?aban instalar un centro de especialidades m¨¦dicas. "Sabemos que el Insalud ten¨ªa buena disposici¨®n para ello", dec¨ªa ayer una vecina, "pero el Ayuntamiento no nos ha hecho caso".La historia del terreno viene de antiguo. La parcela pertenec¨ªa a la Comunidad de Propietarios de la Colonia Primo de Rivera, que fue creada en 1929. El Ayuntamiento abri¨® un expediente ya en 1958. Seg¨²n la Asociaci¨®n de Vecinos de Prosperidad los due?os ofrecieron el solar al primer Ayuntamiento democr¨¢tico para hacer equipamientos.

En 1979, tras un largo tira y afloja con los vecinos, se lleg¨® a un justiprecio: 11 millones, a cambio de destinar el solar a un ¨¢rea de equipamientos. Sin embargo, en el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana, aprobado en 1985, la zona qued¨® calificada como suelo para viviendas. Los propietarios retiraron entonces la oferta. Un a?o m¨¢s tarde, en marzo de 1986, el solar fue expropiado por 11.207.000 pesetas.

Movilizaciones vecinales

La Asociaci¨®n de Vecinos de Prosperidad lleva meses intentando movilizar a la gente de la zona en contra de la operaci¨®n municipal, y hace poco organiz¨® una masiva recogida de firmas junto a otras asociaciones de vecinos, como la de San Crist¨®bal, que ha protagonizado una singular batalla contra la construcci¨®n de las torres de KIO en la cercana plaza de Castilla.Ayer, cerca de 200 vecinos se concentraron en el solar y promet¨ªan seguir dando hoy la batalla en Gerencia Municipal de Urbanismo, donde esta ma?ana se abrir¨ªan las plicas de los que se han presentado a la subasta.

La decisi¨®n de subastar el solar la tom¨® el plenomunicipal el pasado d¨ªa 10 de abril con el voto en contra de la oposici¨®n (PSOE e IU)., El acuerdomunicipal preve¨ªa abrir la subasta con un precio de partida de 900 millones de pesetas y dotar al solar de una edificabilidad de 6.500 metros cuadrados.

Gloria Cavanna, vocal de IU en la Junta Municipal, se quejaba ayer del oscurantismo que ha rodeado a la operaci¨®n: el Ayuntamiento, dice, no inform¨® nunca ni de los propietarios ni de los fines, a pesar de que el presupuesto para,1992 inclu¨ªa los 900 millones obtenidos con la venta del solar. La operaci¨®n es perversa desde el punto de vista urban¨ªstico", dice Francisco Herrera, portavoz municipal de IU. "Esa parcela se expropi¨® para crear infraestructuras y ahora se hace una especulaci¨®n promovida desde la Administraci¨®n, no para obtener beneficios que permitan desarrollar la idea que se ten¨ªa, sino para captar recursos econ¨®micos".

Ni Pedro Areitio, gerente de Urbanismo, ni Jos¨¦ Ignacio Echeverr¨ªa, segundo teniente de alcalde, atendieron ayer las reiteradas llamadas de EL PA?S para ofrecer su versi¨®n sobre esta ?peraci¨®n.