Ayuntamiento y Comunidad dan 4.500 millones al Madrid por terrenos de la Ciudad Deportiva

Ayer gan¨® el Madrid. El presidente del club blanco, Lorenzo Sanz, sali¨® ayer de la reuni¨®n con los dirigentes de la Comunidad y el Ayuntamiento con 4.500 millones de pesetas en el bolsillo. Las dos instituciones aceptaron comprar tres hect¨¢reas de la Ciudad Deportiva por esa cantidad, que pagar¨¢n a medias en terrenos edificables. As¨ª se resuelve un enfrentamiento que duraba m¨¢s de un a?o, desde que el Ayuntamiento deneg¨® al club la licencia para levantar un hipermercado en la Ciudad Deportiva. El Madrid acept¨® ayer retirar el recurso presentado contra esta decisi¨®n.

Quince meses le ha costado al Real Madrid salirse con la suya. El presidente del club, Lorenzo Sanz, proyect¨® en 1995, en plena campa?a electoral dentro de la casa blanca, un negocio multimillonario en los terrenos de la Ciudad Deportiva, donde pretend¨ªa levantar un hipermercado y diversas instalaciones. Con ese invento pensaba sanear las cuentas del club. Consigui¨® un permiso municipal para desarrollar su idea, pero el alcalde, Jos¨¦ Mar¨ªa ?lvarez del Manzano, y el concejal de Urbanismo, Ignacio del R¨ªo, le denegaron la licencia en julio de 1995 con la excusa de que el nuevo Plan General -que todav¨ªa no se ha aprobado definitivamente- imped¨ªa levantar centros comerciales en terrenos deportivos.Sanz reaccion¨® presentando en septiembre de 1995 un recurso contra esta decisi¨®n en el Tribunal Superior de Justicia de Madrid. La paz lleg¨® ayer mismo, sin necesidad de sentencia, cuando las instituciones ofrecieron la compra de tres hect¨¢reas de la Ciudad Deportiva por 4.500 millones de pesetas a cambio de que Sanz retire sus recursos judiciales.

As¨ª, el Real Madrid gan¨® su partida a la instituci¨®n municipal. Las administraciones p¨²blicas le reconocieron, adem¨¢s, el derecho a hacer un aparcamiento subterr¨¢neo en la Ciudad Deportiva.

Intermediario

El acuerdo, que ser¨¢ plasmado en un convenio que se firmar¨¢ en diciembre, ha tenido un intermediario, el consejero de Obras P¨²blicas, Luis Eduardo Cort¨¦s, quien ha ofrecido los recursos de la Comunidad de Madrid para ayudar al Ayuntamiento de Madrid a financiar la compra de los terrenos, en los que previsiblemente se levantar¨¢ el gran palacio de deportes de la capital. Las negociaciones, que han durado varios meses, se han celebrado en el despacho de Cort¨¦s.Es la segunda vez que el Real Madrid consigue hacer negocios urban¨ªsticos con sus fincas deportivas. En 1992, Sanz pidi¨® una licencia para levantar en una esquina del estadio diversos equipamientos (gimnasio, museo de trofeos, salas de squash, tiendas de ropa deportiva ... ). Durante la construcci¨®n fue cambiando los planes y metiendo en el centro un supermercado, tiendas de todo tipo y varios restaurantes.

El entonces presidente del Real Madrid, Ram¨®n Mendoza, insinu¨® en una asamblea de compromisarios que hab¨ªan enga?ado al Ayuntamiento para hacer la esquina comercial en lugar del complejo social para el que hab¨ªan solicitado licencia. Los concejales estallaron y crearon una comisi¨®n de investigaci¨®n que no tom¨® ninguna medida sancionadora.

Enterrado el contencioso, Sanz sigui¨® con sus ideas urban¨ªsticas en la Ciudad Deportiva aprovechando una v¨ªa legal que permit¨ªa los usos coadyuvantes en las parcelas deportivas.

Esos usos coadyuvantes, gestionados por el Real Madrid, nunca tuvieron nada que ver con el deporte, s¨®lo buscaron edificios atractivos para conseguir dinero con que engordar la hacienda del club. El acuerdo institucional con el Real Madrid fue explicado as¨ª por el consejero de Obras P¨²blicas, Luis Eduardo Cortes: "Hay un valor real, que es el de los 30.000 metros cuadrados, y otro valor opinable y discutible jur¨ªdicamente, que es el de los derechos de usos coadyuvantes sobre los que el Madrid plante¨® un recurso. Y tambi¨¦n hay que tener en cuenta que el Real Madrid ha hecho mucho por la imagen de esta ciudad".

Los 4.500 millones se pagar¨¢n en suelo. El Real Madrid dedicar¨¢ dos hect¨¢reas a sus equipos de f¨²tbol base. Los profesionales seguir¨¢n en la Ciudad Deportiva.