J¨®venes y jubilados compartir¨¢n 2.900 nuevos pisos baratos de alquiler

Un nuevo plan de viviendas baratas de alquiler, que pretende acoger bajo un mismo edifIcio a menores de 30 a?os y jubilados, arrancar¨¢ el pr¨®ximo a?o. Lo anunci¨® ayer ante medio centenar de alumnos de la Universidad Aut¨®noma la directora de Arquitectura y Vivienda, Amalia Castro-Rial. El programa, bautizado como JYM (J¨®venes y Mayores), incluye la construcci¨®n de 2.900 viviendas.

Un total de 2.400 ir¨¢n destinadas a menores de 30 a?os, y las 500 restantes, a personas mayores de 65 a?os. Ambos inquilinos, seg¨²n asegur¨® la responsable de Arquitectura y Vivienda de la regi¨®n, tienen algo en com¨²n: "El grupo familiar es monoparental y, por tanto, requieren de viviendas m¨¢s peque?as que una familia con varios hijos. Queremos fomentar el alquiler de la vivienda en nuestra Comunidad frente a la opci¨®n de compra, que en estos momentos es imposible".Este tipo de viviendas, que ser¨¢n construidos en las localidades donde la Comunidad dispone de suelo (Getafe, Legan¨¦s, Alcobendas y Rivas-Vaciamadrid) tendr¨¢n una dimensi¨®n de entre 45 y 50 metros cuadrados, con espacios de uso com¨²n, como biblioteca, lavander¨ªa, gimnasio, local de juegos y cafeter¨ªa. El precio del alquiler no superar¨¢ las 30.000 pesetas mensuales.

Adem¨¢s, durante el primer mes, seg¨²n explic¨® a los universitarios Amalia Castro-Rial, habr¨¢ una bonificaci¨®n para los usuarios de estos pisos: "La primera mensualidad y la fianza del piso ser¨¢n financiadas por la Comunidad".

Asimismo, y para los matrimonios menores de 32 a?os, con ingresos inferiores a 2,5 veces el salario m¨ªnimo, que quieran acceder a este tipo de vivienda tambi¨¦n habr¨¢ recompensa: el primer a?o de alquiler, gratis.

"Sabemos que no podemos llegar a cubrir todo el volumen de j¨®venes que necesitan una vivienda, pero queremos ir dando soluciones, aunque en Madrid tenemos un grave problema, que es el precio del suelo. Mientras no baje, los precios tampoco lo har¨¢n", explic¨® Castro-Rial, quien asegur¨® que en Espa?a tan s¨®lo el 15% de los ciudadanos ocupan una vivienda en r¨¦gimen de alquiler. En Europa, la media de inquilinos que pagan alquiler es del 30%.

"Estamos muy por debajo de la media europea, porque aqu¨ª nunca ha habido una pol¨ªtica de incentivaci¨®n del alquiler. Hay muy pocos pisos de alquiler a precios interesantes", explic¨® en el transcurso de una conferencia sobre la vivienda en Madrid en la Facultad de Econ¨®micas de la Universidad Aut¨®noma.

Y a?adi¨® un dato: los j¨®venes varones madrile?os, debido a la carest¨ªa de la vivienda, se emancipan ahora a los 31 a?os, mientras que las mujeres se independizan a los 29 a?os.