Ruiz-Gallard¨®n impone 40 condiciones y "suspende" seis grandes proyectos en el nuevo Plan General

La comisi¨®n regional de urbanismo decidi¨® ayer aprobar el nuevo plan general de madrid con 40 condiciones importantes y seis suspensos definitivos. Los dirigentes auton¨®micos del PP no s¨®lo recortaron algunos de los planes residenciales del gobierno de ?lvarez del Manzano (se han quedado aparcadas calificaciones de suelo para m¨¢s de 10.000 viviendas), sino que devolvieron al ayuntamiento seis importantes proyectos para que en un plazo de seis meses vuelvan a remitirlos a la comunidad corregidos. El consejo de Gobierno ratificar¨¢ hoy la aprobaci¨®n condicionada del plan general.

Entre los proyectos suspendidos y devueltos figuran las 900 viviendas del barrio de Valdemar¨ªn (la Comunidad considera que son excesivas y aconseja al Ayuntamiento que rebaje las alturas previstas en esa zona por su proximidad al monte de El Pardo), los 320 pisos de la Mina del Cazador (que el Ayuntamiento deber¨¢ convertir ahora en suelo protegido para la futura ampliaci¨®n de la Casa de Campo), la operaci¨®n dise?ada para construir sobre los terrenos que el Canal de Isabel II tiene en la plaza de Castilla (el municipio deber¨¢ garantizar el mantenimiento de los dep¨®sitos de agua all¨ª existentes).Hay otras dos grandes operaciones que afectan a propiedades de la Administraci¨®n central que han quedado aparcadas, pues la Comunidad considera que el Ayuntamiento no hab¨ªa tramitado estos planes adecuadamente. En la c¨¢rcel de Carab¨¢nchel, el gobierno municipal hab¨ªa recalificado los terrenos para uso residencial (1.100 viviendas). Pues bien, la Comunidad ha devuelto a esos terrenos su calificaci¨®n original: "uso p¨²blico singular", y no admitir¨¢ la construcci¨®n de pisos hasta que el Ayuntamiento no firme un convenio con el Ministerio de Justicia.

La misma suerte ha corrido el plan para desmantelar los cuarteles de Campamento y levantar all¨ª 7.400 viviendas. El Gobierno regional no admitir¨¢ el uso residencial para estos suelos hasta que el Ministerio de Defensa y el Ayuntamiento de Madrid no firmen un convenio sobre el futuro de esa zona de la capital.

En la reuni¨®n, los dirigentes del Partido Popular de ambas instituciones firmaron la paz tras el revuelo ocasionado por las duras acusaciones hechas por el alcalde el martes, y rectificadas ayer, contra su compa?ero de partido Alberto Ruiz-Gallard¨®n. Tan s¨®lo se alz¨® una voz discrepante en el acto final de aprobaci¨®n del Plan General. Rafael G¨®mez, concejal socialista de Legan¨¦s y representante de la Federaci¨®n de Municipios en la Comisi¨®n de Urbanismo, record¨® al consejero de Obras P¨²blicas, Luis Eduardo Cort¨¦s, los graves perjuicios que el Plan General iba a ocasionar a los grandes municipios que limitan con Madrid, que sufrir¨ªan el colapso de sus accesos por culpa de la masificaci¨®n de viviendas aprobada en las afueras de la capital. Record¨® el edil socialista que todas las localidades del sur hab¨ªan presentado alegaciones al Plan General sin ninguna suerte, pues el gobierno de ?lvarez del Manzano las desestim¨® en el periodo de informaci¨®n p¨²blica.

En este ¨²ltimo acto, la Comunidad de Madrid se reserv¨® una parte del control p¨²blico de determinadas actuaciones urban¨ªsticas de inter¨¦s supramunicipal: Ciudad Ol¨ªmpica, ensanche de la Castellana, desarrollo del Este, Campamento, sistema aeroportuoario de Barajas, Centro Log¨ªstico de Vic¨¢lvaro y Parque de Valdebebas (la futura Casa de Campo del este).

Directores generales

Los directores generales de la Comunidad de Madrid que han intervenido en el proceso de aprobaci¨®n del Plan General explicaron en la reuni¨®n las condiciones que han impuesto a esta carta magna del urbanismo madrile?o. Estas condiciones obligan al municipio en muchos casos a pedir permiso a la Comunidad de Madrid para acometer determinadas actuaciones.

La Direcci¨®n General de Patrimonio Cultural ha informado en contra de la aprobaci¨®n de varios planes urban¨ªsticos especiales dise?ados por el Ayuntamiento -entre ellos, el de cines y teatros, el de callejones, el de edificios ruinosos y el de miradores- para que se incluya la obligaci¨®n de pedir una autorizaci¨®n previa a la Comunidad antes de solicitar licencia al Ayuntamiento para: cualquier obra relacionada con estos planes.

La Direcci¨®n General de Transportes ha exigido que se modifiquen diversas operaciones para hacer las reservas necesarias para la futura ampliaci¨®n del tren a Arganda. Hasta el Canal de Isabel II ha impuesto sus condiciones a la aprobaci¨®n del Plan General de Madrid, recordando que se han omitido en los planos infraestructuras hidr¨¢ulicas previstas por la compa?¨ªa, y se han incluido otras con cargo a los presupuestos del Canal de Isabel II que deber¨¢n ser financiadas por otros organismos.