La tercera capital m¨¢s costosa
El metro cuadrado de las viviendas nuevas en Madrid ha experimentado la tercera mayor subida de toda Espa?a (4,3 puntos), seg¨²n un informe de la Sociedad de Tasaci¨®n. Los pisos madrile?os se han quedado por debajo de los navarros (5,7%) y de los canarios (4,5%).La tercera posici¨®n en esa clasificaci¨®n de incrementos se mantiene tambi¨¦n en el precio medio de las casas, donde Barcelona y San Sebasti¨¢n ganan por ligera diferencia. La Ciudad Condal paga de media 256.000 pesetas por cada metro construido mientras que los donostiarras desembolsa 250.500. Madrid llega hasta las 249.300 pesetas.
Por el contrario, las viviendas m¨¢s baratas de todo el pa¨ªs son las que se encuentran en Badajoz, Huesca y Huelva, cuyos precios medios por metro cuadrado de nueva construcci¨®n oscilan entre las 90.000 y las 110.000 pesetas.
Catalu?a supera en un 65% a Madrid en el n¨²mero de pisos promovidos en el ¨²litmoa?o. La autonom¨ªa catalana, primera en la clasificaci¨®n, ha puesto a la venta 65.281 pisos frente a los 42.368 de la regi¨®n, segunda en el listado.
Sin embargo, las ventas son mayores en la comunidad madrile?a: s¨®lo hay pendientes de encontrar comprador 14.432 pisos ante los 38.192 de Catalu?a.
A diferencia de los pisos, el precio de las plazas de aparcamiento est¨¢ bajando en Madrid. Un informe realizado por la sociedad Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa) destaca que el descenso de un 1% registrado en el ¨²ltimo a?o se debe, en parte, a la construcci¨®n de aparcamientos para residentes por parte del Ayuntamiento de Madrid y el consiguiente aumento de la oferta.
El precio de las plazas de aparcamiento oscila entre los 5 millones de pesetas de los barrios m¨¢s baratos a los 3,7 o los cuatro de las ¨¢reas comerciales y del centro urbano.
El alquiler se estanca en unas 18.000 pesetas mensuales por t¨¦rmino medio.
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