Econom¨ªa aprueba a rega?adientes cinco nuevos hipermercados en San Sebasti¨¢n

El consejero de Obras P¨²blicas, Luis Eduardo Cort¨¦s, confirm¨® en buena medida esta versi¨®n. "Moscatelares fue el primer tema que me encontr¨¦ en la mesa nada m¨¢s llegar, y debo admitir que no pod¨ªa hacer otra cosa que aprobarlo", apunt¨®. Y remach¨®: "Rodr¨ªguez Colorado [anterior consejero de Pol¨ªtica Territorial, del PSOE] lo dej¨® todo atado y bien atado, como se dec¨ªa antes".En realidad, el proyecto no est¨¢ exento de complejidades jur¨ªdicas. En una reciente sentencia, el Tribunal Superior de Justicia consider¨® ilegal el procedimiento utilizado en su d¨ªa por el Ayuntamiento de San Sebasti¨¢n de los Reyes para recalificar los terrenos. La secci¨®n primera de este tribunal argument¨® que una operaci¨®n de estas dimensiones no se pod¨ªa llevar a cabo mediante una simple modificaci¨®n puntual de las normas urban¨ªsticas. "Esa modificaci¨®n, junto a las de Dehesa Vieja y Tempranales", argument¨® la sala, "suponen una aut¨¦ntica revisi¨®n del Plan General".

El consistorio local ha presentado recurso ante el Supremo. Pero el tema a¨²n no est¨¢ claro, porque los afectados por las expropiaciones sopesan pedir la ejecuci¨®n de la sentencia. Los propietarios ped¨ªan 12.000 pesetas por metro cuadrado, frente a las 2.200 que les concedi¨® la administraci¨®n.

No obstante, Cort¨¦s se mostr¨® convencido de que la operaci¨®n de Moscatelares resultar¨¢ beneficiosa para el municipio. "En ese pol¨ªgono no s¨®lo se construyen grandes superficies, sino 850 viviendas. Los empresarios tambi¨¦n hacen sus n¨²meros antes de lanzarse a estas grandes inversiones. Al final, el desarrollo de la periferia norte no ser¨¢ nada descabellado".

Su viceconsejero, Luis Peral, intent¨® avalar con cifras esta tesis. "En San Sebasti¨¢n est¨¢n en marcha las 850 viviendas de Moscatelares, todas de precio libre, otras 5.300 en la Dehesa Vieja y 1.900 que se edificar¨¢n en Tempranales", enumer¨®. Y apostill¨®, calculadora en mano: "Alcobendas tambi¨¦n est¨¢ creciendo con los 3.300 nuevos pisos de Valdelasfuentes. Pronosticar que ambas poblaciones sumar¨¢n 180.000 habitantes a medio plazo no es exagerado".

Econom¨ªa ha aprobado otras tres grandes superficies. Dos de ellas completan el Parque Comercial Alcorc¨®n: Conforama, 3.458 metros cuadrados de muebles de dise?o, y Stim Batir, un complejo de supermercados y peque?o mobiliario dom¨¦stico. Tambi¨¦n se ha dado luz verde a un hipermercado Caprabo de 3.000 metros en Parla.