Bilbao espera vender en seis meses el 25% de las 6.300 viviendas municipales

El Ayuntamiento de Bilbao espera vender en un plazo de seis meses la cuarta parte de sus 6.281 pisos, el mayor parque municipal del Pa¨ªs Vasco y Espa?a. Con la entrega de las escrituras a 38 inquilinos del barrio de Otxarkoaga, se retom¨® ayer una operaci¨®n que ha estado bloqueada durate un a?o y que permitir¨¢ la propiedad de sus pisos a personas que los habitan desde hace 40 a?os. El precio medio de los inmuebles vendidos, de una superficie de 50 metros cuadrados, ronda los dos millones.

La formalizaci¨®n de la venta de 38 pisos empieza a resolver las demandas de las m¨¢s de 6.000 familias bilba¨ªnas que, en una veintena de barrios humildes de Bilbao, tienen sus viviendas en r¨¦gimen de alquiler. La gran mayor¨ªa de los inquilinos ha reclamado en los ¨²ltimos a?os el acceso a la propiedad de los pisos, petici¨®n compartida por el Ayuntamiento. Sin embargo, la legislaci¨®n obligaba a hacerlo mediante subasta p¨²blica, lo que encarec¨ªa enormemente los costes para familias con escasos recursos econ¨®micos. La ley de Patrimonio y Suelo, aprobada por el Parlamento vasco el pasado verano, fue la soluci¨®n al permitir la enajenaci¨®n directa de viviendas p¨²blicas de titularidad municipal. "Esto es el pistoletazo de salida. Ya tenemos otras 500 viviendas en tr¨¢mite de venta, que se ir¨¢n formalizando escalonadamente", afirm¨® ayer la concejal de Bienestar Social, Bego?a Gil (PSE-EE). El barrio de Otxarkoaga -donde a mediados de siglo proliferaron las viviendas municipales para erradicar el chabolismo- ser¨¢ la zona donde la compra-venta se realice de manera m¨¢s inmediata. 3.000 millones de ingreso En esta zona se ubican 3.600 de las casi 6.300 viviendas municipales y, seg¨²n asegur¨® Bego?a Gil, en seis meses se espera concretar la venta de 1.498 pisos. Cada uno de ellos reportar¨¢ una media de dos millones -el precio se calcula en un 50% sobre la renta que paga el inquilino y el 50% restante seg¨²n el valor del mercado- y el Consistorio bilba¨ªno espera lograr casi 3.000 millones de pesetas, que se invertir¨¢n en la construcci¨®n de nuevas viviendas. Actualmente, 2.800 bilba¨ªnos demandan pisos y s¨®lo se produce una rotaci¨®n de 150 viviendas anuales, una cifra "insuficiente para reducir la lista de espera". El proyecto del Ayuntamiento permite a los inquilinos continuar en r¨¦gimen de alquiler, aunque esta situaci¨®n esta demanda, seg¨²n las previsiones municipales. El plazo para la solicitud de compra concluye el 31 de diciembre y en ella se establecen cl¨¢usulas contra la especulaci¨®n: no se podr¨¢n vender en diez a?os y el Ayuntamiento se reserva la facultad de volver a adquirir los pisos. Las llamadas viviendas municipales totalizaban en Bilbao 7.500 inmuebles. En los ¨²ltimos tres a?os, el consistorio ha vendido un millar de ellos en el barrio de Otxarkoaga.