Dos consejer¨ªas investigan si existe un mercado negro en torno al suelo de los nuevos barrios

Las denuncias del gerente del Instituto de la Vivienda de Madrid, Juan Jos¨¦ Franch, sobre un intento de fraude fiscal (le pidieron 3.000 millones en dinero negro por un suelo residencial en Vic¨¢lvaro) ser¨¢n investigadas por dos departamentos del Gobierno regional. La Consejer¨ªa de Hacienda, que preside Antonio Beteta (PP), analizar¨¢ si en torno a la compraventa de terrenos se est¨¢ produciendo un fraude fiscal que puede afectar a las arcas regionales, pues se nutren, entre otros impuestos, del que grava los actos jur¨ªdicos documentados en este tipo de transmisiones. El consejero de Obras P¨²blicas, Luis Eduardo Cort¨¦s, tambi¨¦n investigar¨¢ si las denuncias de Franch se sustentan en pruebas suficientes.

Cort¨¦s cree que "ser¨¢ muy complicado" demostrar que existen propietarios que imponen condiciones ilegales para la venta del suelo. "Una cosa es que existan, y que pidan dinero negro para cerrar las operaciones, y otra muy distinta es que se pueda demostrar", comenta el consejero de Obras P¨²blicas. "La conducta del gerente del Ivima, Juan Jos¨¦ Franch, al denunciar en el Parlamento regional lo que le ocurri¨® en Vic¨¢lvaro, me parece irreprochable. M¨¢s transparencia no cabe. Ahora habr¨¢ que investigar qu¨¦ podemos hacer", se?al¨®.Franch detall¨® el pasado viernes ante los diputados regionales de la Comisi¨®n de Obras P¨²blicas que propietarios e intermediarios de la finca Valdecarros (en el distrito de Vic¨¢lvaro) hab¨ªan exigido al Ivima dinero negro para cerrar la venta de tres millones de metros cuadrados a 6.000 millones de pesetas aproximadamente. Los interesados en este m¨¦todo ilegal de pago pretend¨ªan cobrar la mitad de la operaci¨®n en dinero negro y de esa manera evitar un desembolso multimillonario en impuestos a Hacienda.

Cort¨¦s se reunir¨¢ hoy con Franch para conocer si el gerente del Instituto de la Vivienda de Madrid (Ivima) tiene alguna prueba que pueda servir para "elevar a una instancia superior" los hechos, seg¨²n explic¨® a este peri¨®dico. El consejero de Obras P¨²blicas se refer¨ªa a la posibilidad de solicitar a la Fiscal¨ªa de Madrid que investigue lo ocurrido en torno a los terrenos de Valdecarros (distrito de Vic¨¢lvaro) que el Ivima quer¨ªa comprar para hacer casas baratas.

El grupo socialista anunci¨® el domingo que remitir¨ªa sendas copias del Diario de Sesiones de la Asamblea, donde figura la intervenci¨®n de Franch, a la Fiscal¨ªa de Madrid y a la Agencia Tributaria para que investigasen un posible delito de fraude fiscal.

Franch no fue el ¨²nico que afirma la existencia de negocios oscuros en torno a suelos residenciales de Madrid. Varios gestores de cooperativas consultados por este diario revelaron que, en los ¨²ltimos tiempos, es moneda com¨²n en el mercado inmobiliario de la capital encontrar a propietarios de suelo que exigen pagos en dinero opaco al fisco para desprenderse de su patrimonio.

El departamento de Obras P¨²blicas no investigar¨¢ en solitario los extra?os movimientos econ¨®micos que se est¨¢n produciendo, seg¨²n el Ivima, en torno al mercado del suelo en los nuevos barrios de la capital (cuya gesti¨®n corresponde a promotores privados). Otra secci¨®n de la Administraci¨®n regional les sigue los pasos. En concreto, la Consejer¨ªa de Hacienda, que preside Antonio Beteta, quien tambi¨¦n asegur¨® a este peri¨®dico que abrir¨¢ una investigaci¨®n tras conocer las denuncias del gerente del Instituto de la Vivienda.

Recuperar dinero

No es la primera vez que el departamento que dirige Beteta analiza determinadas operaciones para destapar distintos fraudes fiscales y recuperar as¨ª un dinero que de otra forma nunca llegar¨ªa a las arcas regionales.La Consejer¨ªa de Hacienda aprob¨® una tabla de valores catastrales para evitar que muchas transmisiones patrimoniales cotizasen a la Hacienda de la Comunidad de Madrid mucho menos de lo debido. Despu¨¦s cre¨® un fichero de fallecidos cuyos listados ha empezado a cruzar con los archivos de la Agencia Tributaria para descubrir a los que no pagan el impuesto de sucesiones pese a haber heredado distintos bienes. Un portavoz de la Consejer¨ªa de Hacienda asegur¨® que este departamento regional investigar¨¢ la denuncia del gerente del Ivima y le pedir¨¢ toda la informaci¨®n posible para perseguir a los propietarios de suelo e intermediarios del mercado inmobiliario que est¨¢n metidos en negociar operaciones opacas para burlar al fisco.