El modelo bilba¨ªno
Las 145.000 viviendas de Bilbao son insuficientes. Seg¨²n los datos municipales, cerca de 2.800 bilba¨ªnos piden pisos cada a?o y s¨®lo se produce una rotaci¨®n de 150 viviendas anuales, lo que supone que la oferta s¨®lo cubre el 5% de la demanda.Bilbao es la ciudad espa?ola con mayor parque de viviendas municipales: en 1998, el Ayuntamiento ten¨ªa 7.000 pisos; ahora se han quedado en apenas 6.000 tras el inicio del proceso de venta a sus moradores, hasta ese momento alquilados. Esta operaci¨®n ser¨¢ uno de los pilares de la pol¨ªtica de vivienda, puesto que este a?o se esperan recaudar 2.000 millones por venta de patrimonio municipal, importe que se dedicar¨¢ a la promoci¨®n de pisos de protecci¨®n oficial.
En estos cuatro a?os s¨®lo se han terminado 50 pisos de protecci¨®n oficial, aunque el Gobierno municipal, formado por el PNV, el PSE e IU, que sustituy¨® mediada la legislatura al pacto PNV-PP, ha puesto en marcha la construcci¨®n de m¨¢s de 3.500 pisos suvencionados en los barrios m¨¢s humildes.
Los precios no ayudan. Pese a que Bilbao es m¨¢s barata que las otras capitales vascas, el metro cuadrado oscila entre 214.000 pesetas y 252.000, seg¨²n sea el piso usado o nuevo, lo que sit¨²a su precio medio en 21 millones.
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