La deserci¨®n del grupo Mills 'congela' el proyecto del parque invernal de Xanad¨²
El empresario liban¨¦s Jalabi carece de los 40.000 millones que requiere su creaci¨®nEl promotor comunica al Gobierno que ha suspendido la relaci¨®n con una firma norteamericana
Infraestructuras
El proyecto de parque invernal en Arroyomolinos (un gigantesco pabell¨®n cubierto con tres pistas de nieve artificial) yace congelado tras la deserci¨®n del grupo norteamericano Mills, el ¨²ltimo inversor extranjero que hab¨ªa buscado Jaafar Jalabi, promotor de una idea presupuestada en m¨¢s de 40.000 millones.Este empresario liban¨¦s ha comunicado por escrito al vicepresidente de la Comunidad y consejero de Obras P¨²blicas y Transportes, Luis Eduardo Cort¨¦s, que ha suspendido su relaci¨®n con el grupo Mills. Sin el gigante norteamericano, Jalabi es incapaz de inyectar los 40.000 millones de pesetas que necesita este proyecto desde sus sociedades Xanad¨² (100 millones de capital) o Parcelatoria Gonzalo Chac¨®n (430).
El ambicioso proyecto de un parque invernal artificial a s¨®lo 25 kil¨®metros de la capital madrile?a, con nieve durante los 365 d¨ªas del a?o y que supondr¨ªa la creaci¨®n de 2.000 puestos de trabajo, surge de un convenio firmado entre la Comunidad de Madrid, el Ayuntamiento de Arroyomolinos y la propietaria de los terrenos que albergar¨ªan el complejo (la inmobiliaria Gonzalo Chac¨®n). El accionista mayoritario de esa inmobiliaria es precisamente Jaafar Jalabi.
En enero de 1999, el consejero Luis Eduardo Cort¨¦s anunciaba de forma solemne que, para diciembre de 2000, el para¨ªso de la nieve, Xanad¨², abrir¨ªa sus puertas. Desde entonces, en los terrenos de dicho proyecto s¨®lo hay un mustio cartel que se limita a recordar una aventura fracasada.
La finca que albergar¨ªa ese complejo invernal, de 95 hect¨¢reas, fue adquirida el 23 de diciembre de 1998 por la Comunidad, a trav¨¦s de su sociedad Arpegio, por 475 millones de pesetas. Adquiri¨® ese suelo para evitar que algunos aprovechados pudieran especular, toda vez que el proyecto exig¨ªa, como ya ha ocurrido, su recalificaci¨®n de terreno r¨²stico a urbanizable con fines de ocio y comercial. Luego vendi¨® el terreno a una empresa de Jalabi.
La huida del ¨²ltimo inversor pone al borde del fracaso el parque invernal de Arroyomolinos
A rengl¨®n seguido, Jalabi desgrana a Cort¨¦s el punto muerto a que ha llegado el proyecto y sus causas. El liban¨¦s se explica as¨ª: "Ni Mills ni ning¨²n otro promotor de prestigio acometer¨ªa el desarrollo de un proyecto de 40.000 millones de pesetas sin saber c¨®mo conectarlo con la infraestructura circundante, tanto local como nacional. Una condici¨®n esencial ser¨¢ que estos aspectos est¨¦n resueltos. Xanad¨² ha decidido suspender su relaci¨®n con Mills, quedando a la espera de una reuni¨®n con vuestra excelencia para resolver los temas esenciales. De cualquier forma, esta suspensi¨®n seguro que crea una crisis de confianza en el proyecto".A los inversores les falta fe. Y a Jalabi, dinero. Con una empresa, Xanad¨² 2000, con un capital social de 100 millones de pesetas, dominada por una sociedad que tiene 430 millones de capital, Parcelatoria Gonzalo Chac¨®n, de la que es accionista mayoritario, no puede afrontar en solitario una inversi¨®n de 40.000 millones. Los socios de Jalabi admiten un hecho sorprendente: "La Comunidad nunca nos pidi¨® garant¨ªas de solvencia".
En diciembre de 1999, Cort¨¦s firmaba con un representante de Xanad¨² una opci¨®n de compra de los terrenos p¨²blicos sobre los que se iba a asentar el parque, en la que se dec¨ªa: "Xanad¨² 2000 tiene entre sus accionistas a Acer Snow Mec, empresa con gran experiencia a nivel mundial en el desarrollo de centros deportivos utilizando la nieve como elemento estrella". Pero esta empresa nunca fue accionista de Xanad¨². Y el propio Jalabi admite que construir las pistas de nieve artificial no supondr¨ªa m¨¢s de 4.000 millones. El problema est¨¢ en qui¨¦n pone lo que falta, hasta 40.000 millones, para llevar adelante el resto del proyecto de ocio (calles, comercios, cines, hoteles...). Empresario liban¨¦s busca socio. Urge.
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