Los dos derrumbes disparan las peticiones para revisar edificios

Los dos derrumbamientos de edificios ocurridos recientemente en el centro de Madrid han incrementado notablemente el n¨²mero de solicitudes presentadas en el Ayuntamiento para pasar la inspecci¨®n t¨¦cnica de edificios (ITE): en los ¨²ltimos 10 d¨ªas se han recibido 400 peticiones, seg¨²n dijo ayer Luis Armada, gerente de Urbanismo.

Armada se?al¨® que hasta ahora ha pedido pasar la ITE el 25% de los 18.000 edificios que est¨¢n obligados a realizarla antes del pr¨®ximo 31 de junio. Se trata en su mayor¨ªa de inmuebles situados en el centro hist¨®rico madrile?o, muchos de los cuales est¨¢n catalogados y protegidos, igual que el que se derrumb¨® el pasado 12 de marzo en la calle del Factor -donde murieron dos trabajadores y un tercero result¨® herido-. Cinco d¨ªas antes se hab¨ªa desplomado otra casa en la calle de Gaztambide; all¨ª muri¨® un vagabundo y otras 11 personas sufrieron heridas.

Ambos edificios siniestrados cuentan con m¨¢s de 20 a?os de antig¨¹edad, por lo cual, de acuerdo con la Ordenanza de Inspecci¨®n T¨¦cnica aprobada por el Ayuntamiento en 1999, deb¨ªan pasar la revisi¨®n antes de finales de este a?o. Armada asegur¨® tajante que 'no va a haber ni un solo edificio de Madrid que no pase la ITE', y se?al¨® que 'se multar¨¢ con 75.000 pesetas a los due?os de inmuebles que no cumplan la inspecci¨®n obligatoria transcurridos tres meses del plazo', cantidad que se abonar¨ªa 'hasta tres veces, de manera que, pasado un a?o, el Ayuntamiento actuar¨ªa de oficio'.

El objetivo, dijo Armada, es que los 180.000 edificios de la capital -el 10% de los que hay en Espa?a- pasen la ITE en los pr¨®ximos seis a?os, comenzando por los del centro hist¨®rico ('el 99% de los cuales son los que plantean mayores problemas de seguridad').

La revisi¨®n m¨¢s completa

La ITE de Madrid es, seg¨²n Armada, la inspecci¨®n m¨¢s completa de Espa?a, pues otros ayuntamientos como Barcelona, Palma de Mallorca o Valencia ¨²nicamente revisan las fachadas, mientras que en el caso de la capital existe la obligatoriedad de rehabilitar en su integridad los edificios antiguos. 'De la ITE', continu¨® el gerente, 'debe encargase un arquitecto cuyos honorarios subvenciona el Ayuntamiento en un 75% si los ingresos anuales de los inquilinos no superan los 2,5 millones de pesetas'.

Armada agreg¨® que, de las 4.200 solicitudes que se est¨¢n tramitando en Madrid para pasar la ITE, en casi un millar se han detectado 'anomal¨ªas sin importancia', 433 presentan 'da?os estructurales' y s¨®lo en dos casos (en la calle del ?ngel, 9, y Pozas, 16) se encontraron 'deficiencias graves' que han obligado a desalojar a algunos inquilinos y a adoptar 'medidas de seguridad inmediatas'.

El gerente de Urbanismo atribuy¨® el derrumbamiento de la calle del Factor a 'la dejadez' de la propietaria y de la empresa encargada de las obras, y sobre el de la calle de Gaztambide record¨® que 'ni la Polic¨ªa Municipal, ni los t¨¦cnicos de Urbanismo, ni los vecinos hab¨ªan denunciado que all¨ª sucediera algo anormal'.