El sector inmobiliario y los autom¨®viles de lujo se consolidan como principales refugios

El sector inmobiliario ha sido tradicionalmente un refugio del dinero negro, pero el boom inmobiliario vivido desde hace cuatro a?os ha solapado este fen¨®meno por la amplitud de la demanda de nuevas viviendas.

Ahora, a punto del cambio de moneda, ha vuelto a cobrar fuerza como refugio. El servicio de estudios del BBVA es el ¨²nico que se ha atrevido a cifrar el volumen de dinero B que busca en la vivienda una v¨ªa de escape: cerca de 1,6 billones de pesetas este a?o y el 12% de las operaciones de compraventa de inmuebles.

La Asociaci¨®n de Promotores Constructores de Espa?a (APCE), patronal del sector, considera que hay mucha exageraci¨®n porque las empresas inmobiliarias est¨¢n sometidas, como cualquier otra, al control de Hacienda, y que el fen¨®meno hay que circunscribirlo, en todo caso, a peque?as promociones.

La vivienda de segunda mano acapara el 70% del dinero opaco, aunque las nuevas construcciones tampoco se ven libres. Hacienda intenta combatir este fraude centr¨¢ndose en las operaciones que se salen de la normalidad, como las compraventas en las que el importe del pr¨¦stamo hipotecario y el valor que consta en la escritura difieren en m¨¢s de un 20%.

Otro de los destinos preferidos para el blanqueo de dinero es el sector automovil¨ªstico, seg¨²n ha denunciado la Asociaci¨®n Nacional de Fabricantes de Autom¨®viles (Anfac).

No obstante, Anfac ha puntualizado que, en contra de lo dicho, no se trata tanto de la compra de autom¨®viles de lujo sino de que el potencial comprador eleva su nivel de gasto previsto, es decir, que quien iba a comprar un coche de gama media opta ahora por el de gama alta.

Las principales pistas que refrendan esta hip¨®tesis es el espectacular crecimiento de las compras con pago al contado, el inusual aumento de las operaciones realizadas por particulares (frente a la aton¨ªa de las empresas de alquiler) y la recuperaci¨®n de los todoterreno, cuya venta creci¨® por primera vez en octubre (un 5,5%), despu¨¦s de haber ca¨ªdo durante todo el a?o. Tambi¨¦n han crecido las berlinas de lujo y los monovol¨²menes (28,6% en lo que va de a?o), informa Efe.

En lo que se refiere a coches de lujo, Mercedes-Benz aument¨® sus ventas en octubre un 9,3% hasta un total de 2.325 unidades, y en los 10 primeros meses acumula un aumento del 26,6%. BMW ha experimentado un alza del 19,2% con 2.439 coches vendidos en octubre, aunque el crecimiento acumulado en lo que va de 2001 es s¨®lo del 7,6%. A ese repunte se sumaron Volvo y Jaguar que crecieron en octubre un 27% y un 22,3%, respectivamente.