Caro metro cuadrado

El precio de la vivienda parece inmune a las crisis econ¨®micas. El metro cuadrado de vivienda nueva subi¨® en Espa?a un 8,9% el a?o pasado, seg¨²n la Sociedad de Tasaci¨®n. Pese a ese espectacular incremento, muy por encima de la inflaci¨®n y del aumento del poder adquisitivo, desde distintas instancias de la Administraci¨®n y del sector inmobiliario se presenta el dato como una importante moderaci¨®n de los precios. El aumento en 2000 alcanz¨® el 12,5% y se espera que la subida se sit¨²e en el presente a?o entre el 5% y el 6%, es decir, tres veces m¨¢s de la inflaci¨®n prevista.

Tal previsi¨®n no puede confortar a los miles de ciudadanos, en su mayor¨ªa j¨®venes, que aspiran a adquirir su primera vivienda y que contemplan at¨®nitos la escalada de precios de los pisos. El aumento de los precios ha anulado el efecto positivo de la ca¨ªda de los tipos de inter¨¦s. Desde hace casi dos a?os est¨¢ aumentando el esfuerzo de las familias para la compra de una vivienda.

El propio sector inmobiliario insiste en que no ha tenido nada que ver en esa carest¨ªa el ingente flujo de dinero negro que se ha refugiado en el sector inmobiliario, acentuado en la antesala de la llegada del euro. Culpa a comunidades aut¨®nomas y ayuntamientos de atesorar suelo en su propio beneficio e impedir su salida al mercado con legislaciones urban¨ªsticas restrictivas y arbitrarias. El Gobierno tambi¨¦n descarga la responsabilidad en las corporaciones locales y regionales, mientras anuncia planes para las familias de menores rentas y ayudas a j¨®venes para la entrada del piso. No s¨®lo son medidas ineficaces, sino que contrastan con la vehemencia que emple¨® el PP al incluir el acceso a una vivienda asequible como prioridad en el programa con el que gan¨® las ¨²ltimas elecciones generales.