El PP propone aumentar en San Sebasti¨¢n el suelo para usos terciarios a costa de reducir las parcelas industriales
La concejal de Desarrollo Econ¨®mico, Empleo y Comercio de San Sebasti¨¢n, la popular Mar¨ªa San Gil, solicit¨® ayer que se revise cuanto antes el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) de la ciudad, que data de 1995, a fin de incrementar el suelo destinado a usos terciarios, a costa de reducir las parcelas industriales disponibles, lo que, seg¨²n subray¨®, adecuar¨ªa la oferta a la demanda actual.
La capital guipuzcoana cuenta con 124 parcelas susceptibles de acoger iniciativas relacionadas con actividades econ¨®micas. Estas parcelas se reparten en 711.834 metros cuadrados, de los cuales 450.175 se destinan a usos industriales y 261.659 est¨¢n reservados para usos terciarios, seg¨²n recoge un estudio realizado por las concejal¨ªas de Desarrollo Econ¨®mico y Urbanismo, esta ¨²ltima en manos del PSE.
El informe es 'una radiograf¨ªa' del espacio disponible, cuya distribuci¨®n, sin embargo, no coincide con la demanda que percibe la concejal¨ªa de Desarrollo Econ¨®mico. Seg¨²n explic¨® San Gil, a lo largo de estos siete a?os se han ido modificando las actividades econ¨®micas, de manera que han decrecido 'enormemente' las peticiones de parcelas industriales en favor de las destinadas a usos terciarios.
'Tenemos que ponernos al d¨ªa de lo que nos est¨¢n pidiendo las empresas', reiter¨® la edil popular. 'Por eso', insisti¨®, 'es fundamental que se ponga ya en marcha la oficina del Plan General para revisarlo' y modificar la calificaci¨®n actual de determinados suelos.
El estudio presentado ayer facilitar¨¢ dicha modificaci¨®n, seg¨²n San Gil, ya que ofrece una visi¨®n 'gen¨¦rica y global' de los suelos susceptibles de albergar actividades econ¨®micas y que se reparten por los barrios de Altza, Amara, A?orga, El Antiguo, Centro, Egia, Ibaeta, Loiola, Martutene, Miram¨®n y Zubieta.
El informe incluye los precios de las parcelas en el mercado inmobiliario, que oscilan entre los 901,52 y los 1.322,23 euros por metro cuadrado en las zonas destinadas de forma exclusiva a la implantaci¨®n de actividades econ¨®micas, tanto industriales como terciarias. El coste se dobla en los ¨¢mbitos residenciales donde existen locales para usos terciarios. En ellos el importe del metro cuadrado fluct¨²a entre los 2.404,05 y los 2.704,55 euros.
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