Metrovacesa sube en Bolsa en medio de rumores de cambio de socios

Las acciones de Metrovacesa han subido un 5,6% en Bolsa en dos sesiones, en medio de rumores de cambio de accionistas. Ayer subieron un 3,36% en plena euforia del sector tras los recientes cambios accionariales en Dragados y Vallermoso.

Medios del sector afirman que el principal socio de la inmobiliaria, el BBVA, ha sondeado a algunas firmas del sector para desprenderse de su participaci¨®n en la empresa, que es del 25%. El banco reconoci¨® ayer los rumores en el sector y asegur¨® que no hay ninguna operaci¨®n cerrada. Durante las ¨²ltimas semanas varias empresas se han mantenido atentas a los cambios en las inmobiliarias. Entre las aspirantes a entrar en Metrovacesa estar¨ªan el grupo gallego Fadesa, Ferrovial, Incosa y Bami.

Recientemente, el SCH ha vendido en apenas dos semanas el 23,5% de Dragados a ACS y el 24,5% de Vallermoso a Sacyr, acuciado por el impacto en sus cuentas de la crisis Argentina. El BBVA, que ultima el cierre de sus cuentas del primer semestre, tambi¨¦n sufre el lastre de la crisis del pa¨ªs suramericano. El SCH no ha necesitado hacer una oferta p¨²blica de adquisici¨®n (OPA), al desprenderse en ambos casos de un porcentaje inferior al 25%, a partir del cual la ley obliga a lanzar una OPA por al menos al 50% de las acciones.

Los accionistas de Metrovacesa acumulan unas jugosas plusval¨ªas, ya que la empresa ha subido en Bolsa un 49,9% en lo que va de a?o. Adem¨¢s del BBVA, otros accionistas destacados de la inmobiliaria son Abu Dhabi Investment Authority, con el 8%, y algunos fondos de pensiones extranjeros. El valor de la empresa en Bolsa ronda los 1.420 millones de euros (236.000 millones de pesetas).

Algunos operadores inmobiliarios consideran que los precios de las inmobiliarias est¨¢n demasiado altos como para arriesgarse a comprar. Pero esta opini¨®n no es compartida por otros analistas. Por ejemplo, Merrill Lynch afirmaba en un reciente informe que en lo que va de a?o, 'los valores inmobiliarios espa?oles han subido m¨¢s de un 25%, pero todav¨ªa presentan fuertes descuentos sobre el NAV (valor neto de los activos).'