El alza del 1,65% en el IBI afectar¨¢ a cinco millones de pisos vac¨ªos

Los ayuntamientos podr¨¢n aumentar hasta un 1,65% el tipo de gravamen del nuevo Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) para las viviendas que est¨¦n desocupadas, seg¨²n se recoge en el proyecto de Ley de Financiaci¨®n Local, que hoy se empieza a debatir en el Congreso. Las estimaciones oficiales cifran en 2,5 millones el n¨²mero de pisos vac¨ªos en Espa?a, pero otros calculos m¨¢s actualizados que maneja el sector elevan la cifra hasta casi cinco millones. El objetivo de esta medida, que no afectar¨¢ a las segundas viviendas, es incentivar la oferta y bajar el coste de los alquileres.

Ante la escalada de precios de la vivienda, el vicepresidente segundo y ministro de Econom¨ªa, Rodrigo Rato, abog¨® ayer por un acuerdo entre partidos pol¨ªticos -en referencia al PSOE- y entre administraciones territoriales para agilizar los tr¨¢mites de oferta de suelo urbano y solventar as¨ª uno de los principales factores de encarecimiento de los pisos, informa Europa Press. El precio del suelo ha subido un 120% en los ¨²ltimos seis a?os.

Respecto al IBI, expertos consultados destacan, sin embargo, que t¨¦cnicamente ser¨¢ complicado para los ayuntamientos determinar qu¨¦ viviendas est¨¢n realmente desocupadas o constituyen una segunda residencia.

En t¨¦rminos generales, el IBI permitir¨¢ a los ayuntamientos establecer el tipo de gravamen de las viviendas en una banda id¨¦ntica a la actualmente en vigor, entre el 0,4% y el 1,1%, facult¨¢ndoles para aumentar hasta el 1,65% el tipo de gravamen para los pisos desocupados. Adem¨¢s, se podr¨¢n aplicar bonificaciones de hasta el 90% de la cuota del IBI para familias numerosas. Este impuesto representa el 15,63% de los ingresos municipales.