Una cooperativa de j¨®venes de Retiro pide al Consistorio que construya pisos de alquiler en el barrio

Medio centenar de j¨®venes del barrio de Las Adelfas, en Retiro, han formado una cooperativa de vivienda en alquiler, Covijo, y se ha presentado ante el Ayuntamiento un proyecto alternativo al mercado inmobiliario de la zona. La iniciativa parti¨® de las entidades ciudadanas del distrito y tiene el apoyo de la Federaci¨®n Regional de Asociaciones de Vecinos de Madrid (FRAVM).

Estos j¨®venes de Retiro le piden al Consistorio que construya las viviendas en un terreno de la zona para despu¨¦s dejar su gesti¨®n a la cooperativa. Covijo cobrar¨ªa los alquileres, establecer¨ªa un sistema de rotaci¨®n de inquilinos y desarrollar¨ªa actividades sociales y culturales para que el bloque sea una referencia en el vecindario. Seg¨²n sus c¨¢lculos, las rentas obtenidas "cubrir¨ªan en diez o quince a?os los gastos de obra". La iniciativa ir¨ªa dirigida a j¨®venes de hasta 35 a?os que ganen menos de 2,5 veces el salario m¨ªnimo interprofesional (1.100 euros).

Lo que proponen no es nuevo. Ya existen, en Puente de Vallecas y Orcasitas (Usera), dos bloques de alquiler gestionados por cooperativas de j¨®venes mediante un sistema similar al propuesto ahora. Ambos fueron construidos por el Gobierno regional durante el mandato socialista.

Jos¨¦ Antonio Haro, uno de los cooperativistas, explica que el plan municipal de remodelaci¨®n de Las Adelfas, un viejo barrio de casas bajas, "s¨®lo prev¨¦ la construcci¨®n de pisos de lujo a excepci¨®n de los destinados a realojar a los expropiados de las casitas". "El Ayuntamiento no incluye ning¨²n plan de vivienda protegida para evitar que los j¨®venes del barrio tengamos que abandonarlo al emanciparnos por sus elevados precios. En la operaci¨®n se van a generar muchas plusval¨ªas y ¨¦sta ser¨ªa una forma de reinvertirlas en la zona", indica.

Los miembros de Covijo aseguran que la primera teniente alcalde, Mercedes de la Merced, y el gerente municipal de Urbanismo, Luis Armada, acogieron su proyecto "con inter¨¦s". Sin embargo, portavoces de la Gerencia Municipal de Urbanismo indican que no tienen previsto desarrollar ninguna iniciativa como la propuesta por estos j¨®venes.