V¨ªa libre para edificar 6.600 viviendas en Barcelona, 2.600 de ellas de protecci¨®n oficial

La vivienda es uno de los principales problemas de Barcelona y el anuncio del alcalde, Joan Clos, de emprender un plan para poner en el mercado entre 65.000 y 100.000 pisos en cinco a?os comenz¨® a concretarse ayer. La comisi¨®n de gobierno del Ayuntamiento aprob¨® 14 medidas que permitir¨¢n construir 6.600 viviendas, de las que entre el 35% y el 40% ser¨¢n de protecci¨®n y aproximadamente la mitad de alquiler. El Ayuntamiento ha ofrecido a la Generalitat cinco solares para que construya cerca de 300 viviendas de alquiler para j¨®venes.

La comisi¨®n de gobierno tambi¨¦n aprob¨® inicialmente la modificaci¨®n de varios art¨ªculos del Plan General Metropolitano para cambiar los actuales est¨¢ndares de vivienda, que obligan a que el tama?o medio de los pisos sea de 100 metros cuadrados. El c¨¢lculo de residentes que hizo el PGM en 1976 era de cuatro personas por piso, cuando la realidad es que ahora no llegan a 2,5. "Espero que la Subcomisi¨®n de Urbanismo d¨¦ el visto bueno a la propuesta", explic¨® ayer el primer teniente de alcalde, Xavier Casas. Las modificaciones en las ordenanzas de rehabilitaci¨®n para poder partir pisos de grandes dimensiones y destinar a vivienda bajos y entresuelos que re¨²nan los requisitos de habitabilidad quedan tambi¨¦n a expensas de la revisi¨®n del PGM.

La comisi¨®n de gobierno aprob¨® varios proyectos para que a finales de este mandato y, sobre todo, a partir del pr¨®ximo se puedan construir unos 6.600 pisos. Una de las mayores promociones ser¨¢ la del plan Sant Andreu-Sagrera, con m¨¢s de 2.200 viviendas, cuya fecha de inicio est¨¢ ligada a la transformaci¨®n urban¨ªstica de la zona por la construcci¨®n de la estaci¨®n del AVE. El plan de mejora urban¨ªstica de Vall d'Hebron aportar¨¢ 940 viviendas m¨¢s, otras 125 se se situar¨¢n en el Torrent de les Monges, en Sarri¨¤, y 64 en la calle del Torrent de l'Olla.

La mayor parte de las viviendas de protecci¨®n, que en total sumar¨¢n entre 2.300 y 2.600, se concentrar¨¢n en tres promociones de pisos de alquiler para j¨®venes, dos ir¨¢n a cargo del Ayuntamiento -en La Maquinista y en el Camp del Ferro, en Sant Andreu -y de la tercera, en el Eixample, se encargar¨¢ una fundaci¨®n. Tambi¨¦n se construir¨¢ una promoci¨®n de pisos para la tercera edad en Via Fav¨¨ncia. A estos proyectos hay que a?adir la reserva obligada para viviendas protegidas en todas las modificaciones del PGM que se realicen. Del total de 2.300 a 2.600 pisos que tendr¨¢n r¨¦gimen de protecci¨®n oficial, la mitad ser¨¢n de alquiler. Entre ¨¦sos tambi¨¦n estar¨¢n los 86 que construir¨¢ el Incasol en tres solares cedidos ya por el Ayuntamiento en los distritos de Sants, Sant Andreu y Sant Mart¨ª. El convenio de cesi¨®n se firm¨® la semana pasada, pese a que el Ayuntamiento ofreci¨® el solar hace ya un a?o. Hasta ahora la Generalitat apenas hab¨ªa construido este tipo de viviendas en Barcelona. El consistorio decidi¨® ayer ceder al Incasol otros cinco solares m¨¢s en los que el Gobierno aut¨®nomo podr¨¢ construir cerca de 300 viviendas, tambi¨¦n de alquiler para j¨®venes. Todo indica que el consistorio se ha tomado al pie de la letra la excusa esgrimida por los altos cargos de la Generalitat que afirmaron que no se constru¨ªan pisos protegidos por no disponer de solares. "Ser¨¢ por solares", dec¨ªan ayer en el Ayuntamiento.