El precio de la vivienda libre creci¨® un 8% el pasado a?o

El precio de la vivienda libre, tanto nueva como usada, creci¨® en Euskadi el pasado a?o un 8% de media, seg¨²n la ¨²ltima encuesta realizada por el Gobierno vasco. El coste por metro cuadrado de un piso nuevo se situ¨® en 2.374 euros, mientras que el de un inmueble usado se elev¨® a 2.589 euros.

Bilbao fue la ¨²nica de las tres capitales de la comunidad aut¨®noma donde el precio de las viviendas nuevas creci¨® el a?o pasado, al pasar de 2.162 euros por metro cuadrado hasta los 2.588 euros, lo que supone un 16,5% de incremento. En San Sebasti¨¢n se redujo ligeramente (un 3,5%), aunque la capital guipuzcoana se mantiene como la ciudad m¨¢s cara: 2.899 euros por metro cuadrado para una vivienda nueva. Vitoria mantuvo pr¨¢cticamente el coste (2.275 euros frente a los 2.278 del ejercicio precedente).

Respecto a los inmuebles usados, tanto Vitoria como Bilbao subieron hasta 2.956 y 2.484 euros el metro cuadrado, respectivamente. San Sebasti¨¢n experiment¨® una reducci¨®n del 2%, pero tambi¨¦n en este caso es la ciudad m¨¢s cara con gran diferencia: 3.559 euros el metro cuadrado.

Estos datos fueron facilitados ayer por el consejero de Vivienda, Javier Madrazo, quien destac¨® que el precio de la vivienda en el mercado libre subi¨® el a?o pasado un 17% en el resto de Espa?a. Madrazo mostr¨® la marcha de las dos principales promociones de vivienda protegida en curso en Vizcaya: las de los nuevos barrios perif¨¦ricos de Bilbao, Miribilla y Mina del Morro, donde se ofertar¨¢n casi 1.600 viviendas.

Ambas son dos ¨¢reas de antiguas explotaciones mineras que se reconvertir¨¢n a uso residencial. La mayor¨ªa ser¨¢n viviendas de alquiler, en consonancia con la pol¨ªtica del Ejecutivo de potenciar este r¨¦gimen. De los 493 pisos de Miribilla, s¨®lo 148 se pondr¨¢n a la venta; en Mina del Morro, sobre 1.102, un total de 352 est¨¢n destinadas a ser alquiladas. Las rentas mensuales rondar¨¢n los 180 euros. Vivienda espera entregar para finales de a?o 255 pisos en Miribilla y otros 536 en Mina del Morro.

Madrazo destac¨® la costosa tarea de urbanizaci¨®n en estas ¨¢reas de minas, lo que hac¨ªa inviable la entrada de la iniciativa privada. Un total de 3.591 viviendas de protecci¨®n se construyen actualmente en Vizcaya, de las que 1.969 se ubican en Bilbao. Estos proyectos tienen un coste de 98,7 millones.