Ventajas de las hipotecas
La compra de vivienda goza de la misma deducci¨®n del 15%
Todos los particulares que, para financiar su vivienda habitual, sean titulares de un pr¨¦stamo hipotecario pueden reducir su pr¨®xima factura fiscal.
1. Quienes adquirieron su vivienda con posterioridad al 4 de mayo de 1998. En general, sobre las cantidades abonadas (con un tope m¨¢ximo de 9.015,18 euros), incluidos los intereses y la devoluci¨®n de capital, se aplica una deducci¨®n del 15%. Se resta del total de impuestos que inicialmente ha resultado a pagar dicha cantidad (como m¨¢ximo 15% sobre 9.015,18 euros: 1.352,28 euros).
Si el pr¨¦stamo tuvo en su origen un importe de m¨¢s del 50% del valor de compra de la vivienda o de la diferencia entre el precio de compra de una nueva y el de venta de una antigua y de este cr¨¦dito no se ha devuelto m¨¢s del 40% en sus tres primeros a?os de vida, los porcentajes de deducci¨®n aumentan en los dos primeros a?os al 25% sobre los primeros 4.507,59 euros y en los siguientes al 20% sobre los primeros 4.507,59 euros. Sobre el resto, y hasta 9.015,18 euros, el 15% general.
Los titulares de cuenta vivienda pueden deducir el 15% de las aportaciones que realizaron en 2002, con el l¨ªmite de 1.352,28 euros
2. Quienes compraronantes del 4 de mayo de 1998, inicialmente aplican el r¨¦gimen general anterior. Deben calcular si tienen derecho a una deducci¨®n adicional al haber sido perjudicados por el vigente IRPF.
Los titulares de cuentas vivienda pueden deducir el importe que resulte de aplicar el porcentaje del 15% de las aportaciones que realizaron en 2002, con el l¨ªmite m¨¢ximo de 1.352,28 euros.
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