El PP adjudic¨® a Bravo suelos para oficinas, un hotel y un centro comercial fuera de concurso

El gobierno municipal del PP en Navalcarnero adjudic¨® fuera de concurso una parcela de 277.837 metros cuadrados para un complejo de edificios de lujo, oficinas, hotel y centro comercial, a la empresa Euroholding Corporaci¨®n Financiera e Inmobiliaria. Uno de los propietarios de esta sociedad, Francisco Bravo V¨¢zquez, ayud¨® al diputado socialista tr¨¢nsfuga Eduardo Tamayo tras su inasistencia en el pleno de constituci¨®n de la Asamblea de Madrid. Bravo V¨¢zquez mantiene fluidas relaciones con el PP, del que es afiliado por Villaviciosa de Od¨®n, e incluso ha negociado operaciones pol¨ªticas para otros municipios.

Los adjudicaciones de terrenos logradas por Euroholding en administraciones p¨²blicas gobernadas por el PP son numerosas. A las parcelas adjudicadas por Arpegio, empresa de la Comunidad de Madrid, el pasado mes de mayo en Navalcarnero para construcci¨®n de viviendas unifamiliares, la empresa de Bravo suma otro logro, en este caso aprobado por el Ayuntamiento de Navalcarnero, donde domina el PP.

La concesi¨®n de suelo p¨²blico es en este caso de mayor entidad: 277.837 metros cuadrados en una zona de expansi¨®n del municipio para levantar un complejo comercial y de oficinas denominado Navalpark.

La adjudicaci¨®n de estos terrenos desat¨® las sospechas de los socialistas, cuyos concejales votaron contra la misma en el pleno municipal donde se aprob¨®.

Se convoc¨® un concurso a principios de a?o para vender ese suelo p¨²blico del Ayuntamiento de Navalcarnero. El 27 de mayo de 2002, el pleno declar¨® desierta la convocatoria debido a que la propuesta entregada por Euroholding Corporaci¨®n Financiera e Inmobiliaria era "inadmisible".

Tras quedar desierto el concurso, el Gobierno municipal del PP en Navalcarnero opt¨® por la soluci¨®n de adjudicar el suelo por el procedimiento negociado sin publicidad (invitaci¨®n a determinadas empresas, elegidas por el Ayuntamiento y elecci¨®n de una de ellas para la venta del terreno).

Venta de suelo en agosto

La decisi¨®n respecto a la enajenaci¨®n de ese suelo se tom¨® en plenas vacaciones de verano. El 7 de agosto, el pleno adjudic¨® directamente el terreno a Euroholding por la cantidad de 4,3 millones de euros (715 millones de pesetas), lo que supon¨ªa apenas 30.000 euros m¨¢s que el precio de licitaci¨®n asignado en el concurso que fue declarado desierto.

La aprobaci¨®n del Plan Parcial donde se detallar¨¢n los contenidos urban¨ªsticos de ese solar est¨¢ pendiente de una declaraci¨®n de impacto ambiental por estar el complejo urban¨ªstico muy pr¨®ximo al Parque Regional del Guadarrama.

Las adjudicaciones de suelo aprobadas por el ayuntamiento de Navalcarnero durante aquellos meses tuvieron un desarrollo poco habitual en los concursos de suelo.

Junto a la parcela adjudicada a Euroholding para levantar el complejo de edificios de lujo, oficinas, un hotel y un centro comercial, se sacaron a concurso otros dos terrenos, de extensi¨®n superior, donde estaba prevista la construcci¨®n de viviendas.

Se trata de los terrenos de la denominada Dehesa de Mar¨ª-Mart¨ªn que son recalificados de r¨²sticos a urbanizables en la revisi¨®n del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana de Navalcarnero del a?o 2002.

Junto al ¨¢rea recalificada existen otros terrenos p¨²blicos adquiridos por Arpegio, la empresa de suelo de la Comunidad de Madrid, y por la Sociedad Estatal para la Promoci¨®n y Equipamiento del Suelo (SEPES).

El primer sector de la Dehesa de Mar¨ª-Mart¨ªn, conocido como parcela I-9, tiene 318.560 metros cuadrados donde se pueden levantar cerca de 1.000 viviendas. Euroholding se present¨® junto a una uni¨®n temporal de empresas -Hijes, Urtinsa y Fomento Inmobiliario de Gesti¨®n- y a Servi¨¢reas Gestora de ?reas Urbanas.

Euroholding "confundi¨®" las plicas y fue eliminada del concurso. Servi¨¢reas nunca lleg¨® a formalizar su proposici¨®n.

La siguiente parcela, I-9, sigui¨® un proceso similar. Se present¨® Euroholding y se "confundi¨® de plicas", por lo que fue eliminada. Y tambi¨¦n se present¨® Servi¨¢reas pero nunca lleg¨® a formalizar su proposici¨®n. El solar, previsto para 852 viviendas, fue adjudicado a una uni¨®n temporal de empresas compuesta por Virton, Geurco, el Grupo SM Cinco y Promotora San Roque.

El tercer sector fue adjudicado fuera de concurso a Euroholding, la empresa cuyo propietario intent¨®, sin ¨¦xito, negociar con el PP un acuerdo pol¨ªtico para evitar que en el municipio de Sevilla la Nueva gobernar¨¢ el PSOE.