La presidenta electa: "Voy a suprimir la vivienda protegida"

"Todos sabemos que el sistema actual de vivienda protegida [casas con precio m¨¢ximo fijado por ley, destinadas a familias de renta media-baja] favorece el fraude. Hay que inventar cosas nuevas". Lo dijo ayer Esperanza Aguirre en el debate de investidura, y lo precis¨® despu¨¦s en los pasillos de la Asamblea: "Voy a suprimir la vivienda protegida tal y como est¨¢ ahora". La presidenta no quiso aclarar si eliminar¨¢ de la Ley del Suelo la obligaci¨®n que tienen los promotores de que el 50% de las viviendas que hagan sean protegidas.

Las "cosas nuevas" que quieren inventar Aguirre y su equipo se resumen en una frase: "Centrar las ayudas en las personas, no en los inmuebles". Es decir, dar dinero contante y sonante a los compradores de vivienda (no dijo cu¨¢nto ni con qu¨¦ criterio), en lugar de promover la construcci¨®n de casas baratas. El objetivo: evitar el fraude. La ya presidenta electa lo explic¨® en los pasillos de la C¨¢mara: relat¨® que un sindicalista de Madrid le hab¨ªa explicado hace unos d¨ªas que hab¨ªa acompa?ado a su padre a comprar un piso protegido en Alcobendas y que la promotora les hab¨ªa pedido el doble del precio legal.

"Este sistema favorece el fraude, est¨¢ claro, hay que eliminarlo", zanj¨® la presidenta. "Voy a suprimir la vivienda protegida tal y como est¨¢ ahora. No s¨¦ cu¨¢l ser¨¢ el nuevo modelo, pero el actual no ha funcionado, eso lo sabe todo el mundo", insisti¨®.

El sistema actual es el establecido por la Ley del Suelo de 2001, elaborada por el predecesor de Aguirre en el cargo, Alberto Ruiz-Gallard¨®n, y su entonces consejero de Urbanismo, Luis Eduardo Cort¨¦s (ahora en el equipo de Aguirre). Esa ley obliga a las empresas constructoras a que al menos el 50% de todas sus viviendas en un nuevo desarrollo urban¨ªstico sean de precio protegido, es decir, que su precio no pueda superar un tope fijado por la Administraci¨®n (que ronda los 1.000 euros por metro cuadrado). La ley anterior, de 1995, tambi¨¦n recog¨ªa esa obligaci¨®n, pero ¨²nicamente para los municipios con m¨¢s de 25.000 habitantes. El equipo de Aguirre est¨¢ ya preparando una reforma de la Ley del Suelo de 2001.

La propuesta popular de eliminar las viviendas protegidas y sustituirlas por ayudas econ¨®micas a las personas que quieran comprar una casa tuvo contestaci¨®n inmediata por parte de los portavoces de PSOE e IU, Rafael Simancas y Fausto Fern¨¢ndez, que acusaron a la presidenta de intentar beneficiar, una vez m¨¢s, a los constructores.

"?Va usted a dar una subvenci¨®n a quien se quiera comprar una vivienda de 70 millones de pesetas, por ejemplo?", le pregunt¨® a Aguirre el l¨ªder socialista en los turnos de r¨¦plica. La dirigente del PP neg¨® con la cabeza y dijo, fuera de micr¨®fono: "No, claro que no". "Entonces tendr¨¢ que poner un tope, ?verdad? ?50, 40, 30 millones de pesetas? Y ?qu¨¦ promotor va a querer construir viviendas de 30 millones si no est¨¢ obligado por ley?", contraatac¨® Simancas. "El problema es que, si no hay obligaci¨®n legal de levantar pisos baratos, los precios seguir¨¢n creciendo, y darle tres millones de pesetas a alguien no le solucionar¨¢ nada", explicaba despu¨¦s el portavoz socialista.

Fausto Fern¨¢ndez, de IU, calific¨® tambi¨¦n de "sandez" la propuesta de Aguirre de crear consorcios con las promotoras y los bancos para que ¨¦stos "produzcan, financien y comercialicen" las 79.000 viviendas en alquiler prometidas por el PP. "Quieren entregarle el ¨²nico trozo de tarta que no tienen a la iniciativa privada", protest¨® el diputado.