Valdemorillo recalifica como urbanizables 31 hect¨¢reas de suelo r¨²stico

El Ayuntamiento de Valdemorillo, gobernado por una coalici¨®n de PSOE e independientes, ha iniciado los tr¨¢mites para recalificar una finca de 31 hect¨¢reas de suelo r¨²stico y convertirla en suelo urbanizable. En estos terrenos, que la inmobiliaria AFAR-4 adquiri¨® por nueve millones de euros el a?o pasado, te¨®ricamente cuando nadie sab¨ªa que se iban a recalificar, se levantar¨¢n 860 nuevas viviendas.

El pleno aprob¨® ayer de forma inicial el convenio suscrito entre el Consistorio y la empresa que adquiri¨® el suelo r¨²stico el a?o pasado. Ahora el texto aprobado por el PSOE e independientes saldr¨¢ a informaci¨®n p¨²blica y los vecinos podr¨¢n presentar alegaciones. El alcalde, Luis Miguel Garc¨ªa, justifica el cambio de calificaci¨®n por los beneficios econ¨®micos que va a obtener la localidad. La oposici¨®n, del PP, se opone al acuerdo por considerar que es "desastroso" para Valdemorillo.

La construcci¨®n de 860 viviendas en Prado Aulencia, 430 con alg¨²n tipo de protecci¨®n p¨²blica, ha levantado fuertes cr¨ªticas por parte de los vecinos. Muchos piensan que es un crecimiento excesivo para un pueblo con 7.600 habitantes. "Quieren convertirlo en otro Majadahonda, y aqu¨ª no hay las infraestructuras necesarias. S¨®lo hay que ver las carreteras de acceso", dice un residente en el municipio.

Otra de las cuestiones pol¨¦micas es la construcci¨®n de bloques de tres plantas y una bajo cubierta. En la actualidad las normas urban¨ªsticas de Valdemorillo s¨®lo permiten edificios de dos alturas. "De esta forma se salvan m¨¢s encinas que construyendo en horizontal, aunque esta cuesti¨®n se puede variar", dice el primer edil. Para los vecinos, una soluci¨®n ser¨ªa edificar menos viviendas y salvar as¨ª m¨¢s ¨¢rboles de las excavadoras.

Rotonda y helipuerto

El alcalde explic¨® que "la empresa construir¨¢ una rotonda, un helipuerto, ceder¨¢ ocho hect¨¢reas de suelo especialmente protegido, se obtendr¨¢ un edificio municipal donde ubicar nuevas oficinas del Ayuntamiento, adem¨¢s de una zona dotacional de 32.000 metros cuadrados".

El equipo de gobierno calcula que el beneficio final para el pueblo se puede cuantificar en cuatro millones de euros. De momento, y tras la aprobaci¨®n inicial, AFAR-4 ingresar¨¢ 600.000 euros en el Ayuntamiento.

La edil popular Pilar L¨®pez Partida se opuso con fuerza a la decisi¨®n municipal. Para este grupo "es la mayor aberraci¨®n que se ha hecho en Valdemorillo". Adem¨¢s, el Partido Popular critica determinadas cl¨¢usulas del acuerdo con la empresa, que califican de "leoninas". "Al equipo de gobierno se le olvida, que en el caso de que haya alg¨²n incumplimiento, como por ejemplo que la Comunidad de Madrid no apruebe esta recalificaci¨®n, el Ayuntamiento tendr¨¢ que devolver al promotor todo lo que ha adelantado y con intereses", afirm¨® uno de los ediles.

El alcalde record¨® en la sesi¨®n plenaria que se est¨¢ en el inicio del procedimiento. La Comunidad de Madrid es quien tiene la ¨²ltima palabra a la hora de dar el visto bueno a la recalificaci¨®n de Prado Aulencia.