La UE cree que la Comunidad pag¨® en exceso por la Ciudad Deportiva

La Comisi¨®n Europea sospecha que la Comunidad de Madrid pag¨® un precio por encima del de mercado cuando en 2001 adquiri¨® los terrenos de la Ciudad Deportiva del Real Madrid, por los que abon¨® 434 millones de euros. Bruselas analiza estos d¨ªas los 30 folios de respuestas del Gobierno espa?ol a las dudas que suscit¨® aquella operaci¨®n y emitir¨¢ un juicio, en fecha no determinada, sobre si la operaci¨®n constituy¨® ayuda ilegal al Real Madrid.

La denuncia ante la Comisi¨®n fue presentada hace unos meses por hist¨®ricos rivales del Madrid, como los clubes de f¨²tbol del Bayern y el Manchester, que vieron c¨®mo de un plumazo el equipo de Florentino P¨¦rez se deshac¨ªa de una deuda estimada en 270 millones y entraba a saco en el mercado para formar la galaxia blanca. "Es un caso ¨²nico", dijo ayer Tilman L¨¹der, portavoz del comisario de la Competencia, Mario Monti. "No hay precedentes de que terceras partes denuncien por una venta de terrenos en otro pa¨ªs".

La Comisi¨®n no objeta a la recalificaci¨®n de terrenos realizada por el Ayuntamiento de Madrid, porque "la recalificaci¨®n no implica ayudas al no dar dinero", explic¨® el portavoz del comisario que vela por la transparencia en la competencia. "La cuesti¨®n se plantea con la compra: por qu¨¦ se compra, a qu¨¦ precio y si se hizo a precio de mercado", agreg¨® L¨¹der antes de se?alar: "Sospechamos que fue a precio m¨¢s alto" que el de mercado, aunque "no lo sabemos".

De momento, la Comisi¨®n est¨¢ analizando la informaci¨®n recibida. "Si la Comunidad no pag¨® en exceso, caso resuelto", pero si tras analizar las respuestas Bruselas sigue teniendo dudas puede "plantear cuestiones adicionales o, si las dudas son graves, abrir una investigaci¨®n". Seg¨²n el portavoz, la cuesti¨®n "cristalizar¨¢ en las pr¨®ximas semanas o meses".

La Comisi¨®n ha investigado en el pasado las ayudas fiscales que reciben los clubes italianos y ha pasado sin mayores objeciones sobre los estadios construidos con dinero p¨²blico para ser usufructuados por los clubes. "S¨®lo se investigan los casos serios", se?al¨® el portavoz, quien descart¨® que la Comisi¨®n vaya por ahora a regularizar el negocio multimillonario del f¨²tbol. "S¨®lo se interviene si un problema alcanza una gran dimensi¨®n. En el f¨²tbol no se ha llegado a eso".

El nuevo Azca

El alcalde Alberto Ruiz-Gallard¨®n tiene previsto iniciar este mes la construcci¨®n de un gran anillo subterr¨¢neo de distribuci¨®n del tr¨¢fico -un segundo Azca- bajo los futuros rascacielos que se levantar¨¢n en la antigua Ciudad Deportiva del Real Madrid, en el paseo de la Castellana. La obra -que no estaba incluida en el programa electoral del PP- estar¨¢ terminada en el verano de 2006. Su coste se lo repartir¨¢n el Ayuntamiento y los propietarios de las torres (Repsol, la Mutua Madrile?a Automovilista y las inmobiliarias OHL y Vallehermoso). En los presupuestos municipales de 2004 ya figura una primera partida de 20 millones de euros.

Los rascacielos se levantar¨¢n sobre los terrenos de la antigua Ciudad Deportiva del Real Madrid: ser¨¢n cuatro torres de 45 plantas y 250 metros de altura, ocupadas las tres primeras por oficinas y la ¨²ltima por un hotel de 600 habitaciones; bajo tierra, varias plantas de aparcamiento con capacidad para casi 7.000 veh¨ªculos (4.600 plazas privadas y 2.150 p¨²blicas). Los solares sobre los que se construir¨¢n esos rascacielos los compraron cuatro empresas privadas tras la recalificaci¨®n de los terrenos, aprobada en 2001, y que le proporcion¨® al Madrid una plusval¨ªa de 600 millones de euros. Las obras de construcci¨®n de las torres comenzar¨¢n previsiblemente el pr¨®ximo a?o.