Eudel lleva a los tribunales a Vivienda por su orden sobre adjudicaci¨®n de pisos

La Asociaci¨®n de Municipios Vascos-Eudel dijo ayer basta al consejero de Vivienda, Javier Madrazo, y anunci¨® la presentaci¨®n de un recurso al Contencioso contra la orden promulgada por el departamento en marzo que regula la adjudicaci¨®n de viviendas de protecci¨®n oficial promovidas por los ayuntamientos. Eudel considera que la norma vulnera las competencias municipales y supone un menoscabo del poder local al no respetar sus planteamientos en esta materia. El recurso aflora la absoluta falta de sinton¨ªa entre los ayuntamientos y el departamento, algo que hasta ahora se hab¨ªa traslucido en cr¨ªticas aisladas de algunos alcaldes y en unos reproches m¨¢s recientes del propio presidente de Eudel, el peneuvista Karmelo Sainz de la Maza, a Madrazo.

La orden del consejero, publicada en el Bolet¨ªn Oficial del Pa¨ªs Vasco el pasado 17 de marzo, establece la forma de adjudicar los pisos de protecci¨®n oficial promovidos directamente por los ayuntamientos, a los que se aplica en la pr¨¢ctica las mismas condiciones que si se trataran de promociones del Gobierno. Seg¨²n expuso Madrazo en su momento, el objetivo de la orden es "dignificar" esta modalidad de vivienda a trav¨¦s de la "transparencia y la igualdad de oportunidades". Sin embargo, la norma ha puesto en pie de guerra a Eudel, cuya comisi¨®n ejecutiva, integrada por PNV, PSE, Eusko Alkartasuna y el Partido Popular, dio el visto bueno en su reuni¨®n del jueves a la interposici¨®n del recurso.

Eudel recibi¨® en octubre del a?o pasado el primer borrador de la orden enviado por el departamento. Desde entonces, la consejer¨ªa le ha enviado otros tres borradores para que los ayuntamientos pudieran hacer las aportaciones que quisieran. Pero, tras ese medio a?o de consultas institucionales, el departamento public¨® en marzo la orden definitiva en el BOPV sin "tener en cuenta" las consideraciones de los consistorios. "El departamento publica una orden que no respeta la autonom¨ªa municipal en una materia que desde a?os vienen promoviendo y gestionando los ayuntamientos con eficacia y transparencia", se queja Eudel.

La orden aprobada por la consejer¨ªa de Vivienda extiende a las promociones de los ayuntamientos la obligaci¨®n de asignar los pisos de protecci¨®n oficial mediante sorteo. En el caso de que existan ayudas del Gobierno, no se podr¨¢ exigir un plazo m¨ªnimo de empadronamiento que supere los tres a?os. Otro de los requisitos es la obligaci¨®n de figurar en el listado de Etxebide (el Servicio Vasco de Vivienda, donde se inscriben los demandantes de pisos) para acceder a los sorteos. Seg¨²n Vivienda, la existencia de otro tipo de registros genera "confusi¨®n" y aumenta el coste.

La norma tambi¨¦n establece una serie de condiciones a los consistorios antes de que puedan sortear los pisos, como la obtenci¨®n de la calificaci¨®n provisional de las promociones. Este certificado lo expide la delegaci¨®n provincial de Vivienda despu¨¦s de estudiar el proyecto b¨¢sico de cada edificaci¨®n, que incluye los planos de las casas y las caracter¨ªsticas del edificio. As¨ª, los futuros compradores conocer¨¢n con antelaci¨®n todas las especificaciones de su vivienda.

Este tr¨¢mite obligar¨¢, por ejemplo, a que el Ayuntamiento de Vitoria retrase hasta el pr¨®ximo a?o el sorteo de casi 1.000 casas que ten¨ªa previsto realizar en oto?o. El alcalde, Alfonso Alonso, ya ha ordenado a los servicios jur¨ªdicos municipales que recurran la orden. Este certificado es la garant¨ªa que tienen los compradores de que el piso protegido que les toque en el sorteo se va a construir tal y como est¨¢ previsto, aseguran fuentes del departamento. Vivienda ha aplazado cualquier respuesta oficial hasta una rueda de prensa que el viceconsejero Javier Dean ofrecer¨¢ el lunes.

Eudel comparte con la consejer¨ªa la necesidad de reforzar los mecanismos de control para evitar irregularidades y defiende el sistema de sorteo. Las coincidencias se quedan ah¨ª, porque desde ese punto la asociaci¨®n municipal desgrana una larga lista de cr¨ªticas al consejero. Los reproches van desde la ausencia de "una aut¨¦ntica pol¨ªtica de cooperaci¨®n" hasta su obsesi¨®n "reglamentista", que le lleva a cercenar la autonom¨ªa municipal en "aspectos muy relevantes".

El hecho de que el departamento se dedique a "ningunear" los registros municipales de demandantes de vivienda y la imposici¨®n unilateral del listado de Etxebide lleva a Eudel a criticar la "pol¨ªtica centralizadora" del consejero, en la que los ayuntamientos juegan un papel de "subordinados, suministradores de recursos de suelo y meramente ejecutores de las decisiones del departamento".