Gallard¨®n permitir¨¢ convertir los hoteles en bloques de pisos despu¨¦s de los Juegos de 2012

El alcalde, Alberto Ruiz-Gallard¨®n, ha decidido ser m¨¢s flexible a la hora de permitir la apertura de nuevos hoteles con el fin de reforzar el proyecto de Madrid 2012. Para ello, el Ayuntamiento ha suprimido de los tr¨¢mites previos la necesidad de realizar un plan especial, cuya obtenci¨®n duraba un a?o. A partir de septiembre, fecha en que entrar¨¢ en vigor esta disposici¨®n, s¨®lo ser¨¢ necesario obtener una licencia municipal para abrir un hotel. Estos cambios tambi¨¦n permitir¨¢n que, pasada la fecha de los Juegos, los hoteles que no sean rentables cambien de uso y se conviertan en pisos.

Madrid necesita m¨¢s plazas hoteleras si quiere pasar el examen al que, en julio de 2005, le someter¨¢ el Comit¨¦ Ol¨ªmpico Internacional (COI). La ciudad est¨¢ en esta materia por detr¨¢s de sus m¨¢s directas competidoras -Par¨ªs, Londres y Nueva York-, pero por delante de Mosc¨². Seg¨²n los datos del Ayuntamiento, en estos momentos hay en la ciudad 62.200 plazas hoteleras, y el 60% corresponde a hoteles de 5 y 4 estrellas. La oficina ol¨ªmpica considera necesario llegar a las 80.000 habitaciones en 2012. Para facilitar la apertura de nuevos hoteles, Ruiz-Gallard¨®n ha decidido dar m¨¢s facilidades a los empresarios.

La nueva normativa, denominada Plan Especial de Mejora de la Ordenaci¨®n Pormenorizada sobre el R¨¦gimen de Uso Terciario en su clase de Hospedaje en Suelo Urbano, permitir¨¢ incrementar la competitividad de Madrid "ofreciendo una mayor y mejor oferta hotelera de cara a los Juegos Ol¨ªmpicos de 2012", seg¨²n el alcalde. "Las opciones de Madrid se ven condicionadas por la capacidad hotelera de la ciudad en relaci¨®n con nuestras rivales", asegur¨®.

En las puntuaciones iniciales del COI, dadas a conocer el pasado 18 de mayo, Madrid qued¨® la segunda en todas las categor¨ªas evaluadas salvo en la capacidad hotelera, donde qued¨® cuarta con 8,25 puntos sobre diez.

Con lo aprobado ayer por el gobierno municipal se modifican las Normas Urban¨ªsticas del Plan General de 1997 y se establece un sistema abierto y flexible. Este sistema ha sido calificado, adem¨¢s, por el Ayuntamiento como de "ida y vuelta". As¨ª, los hoteles que una vez celebrados los Juegos Ol¨ªmpicos de 2012 -en Madrid o en otra ciudad- no fueran rentables, podr¨ªan cambiar de uso y convertirse en bloques de viviendas. S¨®lo se impedir¨¢ esta transformaci¨®n a los hoteles que est¨¦n sometidos a alg¨²n tipo de protecci¨®n. De esta posibilidad se beneficiar¨¢n las nuevas instalaciones y tambi¨¦n las ya existentes, puesto que la nueva regulaci¨®n tendr¨¢ car¨¢cter retroactivo.

Cambios en La Peineta

"Los efectos de esta medida", justific¨® Ruiz-Gallard¨®n, "deber¨ªan sentirse no s¨®lo en el aspecto ol¨ªmpico de la cuesti¨®n, sino tambi¨¦n en el papel de Madrid como destino del turismo de negocios, que supone un 65% de los alojamientos hoteleros del pasado a?o".

La junta tambi¨¦n aprob¨® una modificaci¨®n en el gasto de las cuatro grandes obras ol¨ªmpicas. La reforma del estadio de La Peineta, que iba a costar 215 millones, ha rebajado su coste a 185 millones al suprimirse el hotel y el centro deportivo previsto por cuestiones de seguridad. La urbanizaci¨®n del anillo ol¨ªmpico ha disminuido en 5 millones su presupuesto- de 159 a 154-. En cambio, el Centro Acu¨¢tico ha incrementado su precio al pasar de 143 millones a 164. La Empresa Municipal del Suelo (EMS) justifica este aumento en la necesidad de cerrar la piscina de saltos y compartimentar algunos de los espacios, obras que inicialmente no estaban previstas en el proyecto y que el COI pide.

La Caja M¨¢gica, el proyecto de Dominique Perrault, aumenta en 60 millones su coste: de 126 millones pasa a 187. Seg¨²n un portavoz de la EMS, el incremento se debe a que el COI pide que las dos pistas de tenis tengan 5.000 y 3.500 plazas, respectivamente, en lugar de 3.000 y 1.500; y a la decisi¨®n del Ayuntamiento de que este espacio pueda ser utilizado para convenciones y sea, por tanto, desmontable.