Catalu?a fijar¨¢ un precio concertado de la vivienda en funci¨®n de 6 zonas
El Gobierno catal¨¢n aprobar¨¢ a finales de octubre un decreto que fijar¨¢ precios concertados para las viviendas en funci¨®n de seis zonas establecidas por la propia Administraci¨®n. La directora general de Vivienda de la Generalitat, Carme Trilla, anunci¨® ayer en una jornadas sobre Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) en el sal¨®n Barcelona Meeting Point una nueva figura "entre la vivienda de protecci¨®n oficial y la vivienda libre", con reservas de suelo destinadas espec¨ªficamente a estos nuevos pisos. Los precios ser¨¢n "un poco m¨¢s elevados que los de la protecci¨®n oficial, pero claramente por debajo de los de mercado, adecuados a las clases medias que no se pueden beneficiar de la protecci¨®n oficial pero quedan excluidas del acceso a la vivienda por la evoluci¨®n de los precios".
El decreto incluir¨¢ tambi¨¦n ayudas a los promotores en Barcelona y el ¨¢rea metropolitana debido al elevado precio del suelo en estas zonas, que impide construir a los promotores sin incurrir en p¨¦rdidas, seg¨²n Trilla.
La responsable de Vivienda del Ejecutivo catal¨¢n explic¨® que el Gobierno catal¨¢n prepara una ley de vivienda que estar¨¢ lista en el primer trimestre de 2005. Esta medida regular¨¢ la figura del registro p¨²blico y establecer¨¢ el porcentaje de suelo que debe dedicarse a la construcci¨®n de viviendas de protecci¨®n oficial. Para la responsable de Vivienda de la Generalitat, el incremento del suelo destinado a vivienda protegida no encarecer¨¢ los pisos no protegidos, ya que el precio del suelo de la vivienda libre "est¨¢ basado en las expectativas de venta".
La dotaci¨®n presupuestaria del plan de la vivienda catal¨¢n ser¨¢ de 100 millones de euros durante cada uno de los cuatro a?os de la legislatura, seg¨²n el Departamento de Medio Ambiente y Vivienda. El plan incluye ayudas a la construcci¨®n, la rehabilitaci¨®n de pisos y el alquiler, con el objetivo de que se edifiquen 42.000 pisos -la mitad de ellos para el mercado del alquiler- y se rehabilite un total de 40.000 viviendas. El Ejecutivo catal¨¢n tambi¨¦n persigue que salgan al mercado pisos que est¨¢n vac¨ªos.
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